租商鋪裝修費(fèi)用

1、公共維修基金

租商鋪需要交納住房維修基金。這一專項(xiàng)基金包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金兩部分。公共維修基金的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)格成正比，按照國(guó)家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取，一般不存在糾紛。

住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。

2、契稅

租商鋪業(yè)主所需費(fèi)用中重要的一部分是契稅。契稅的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)格成正比，按照國(guó)家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取，一般不存在糾紛。但需要說(shuō)明的是，有些業(yè)主認(rèn)為自己是被拆遷戶，手中有拆遷協(xié)議，在辦理入住手續(xù)時(shí)不用繳納契稅的想法是錯(cuò)誤的。在實(shí)際操作中還是要先繳稅，然后憑拆遷協(xié)議再到當(dāng)?shù)氐亩愂詹块T辦理退稅。

3、裝修保證金

租商鋪業(yè)主還需要交納裝修保證金。這筆錢是向物業(yè)繳納的押金，一般是3000元左右。目的在于約束業(yè)主不可私自改變房子的一些承重墻、外立面，不物業(yè)的裝修時(shí)間規(guī)定，建筑垃圾的處理是否在物業(yè)劃定地點(diǎn)等，裝修完如沒(méi)有違規(guī)，物業(yè)會(huì)退給業(yè)主。同時(shí)還有建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)，各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣。

4、物業(yè)管理費(fèi)

租商鋪絕大多數(shù)情況會(huì)被要求先繳付一年的物業(yè)管理費(fèi)。因?yàn)槲飿I(yè)公司從開發(fā)商手中接過(guò)小區(qū)的管理權(quán)之后，馬上就要為小區(qū)的后續(xù)建設(shè)和養(yǎng)護(hù)開展工作。此外，還有水、電、煤氣、有線、寬帶等使用費(fèi)用，如果購(gòu)房合同中明示了提供水、電、有線電視系統(tǒng)等，而未明示交房時(shí)需另外收取費(fèi)用的，在交房時(shí)物業(yè)不應(yīng)收取各種。

租商鋪肯定是要自己裝修的，好的商鋪如同明星漂亮的臉蛋，總能吸引過(guò)往的人多看上兩眼，所以商鋪裝修在一定程度上能夠吸引人氣的，商鋪的裝修尤其在服裝行業(yè)和食品行業(yè)中更能得到驗(yàn)證，但是如果裝修片面追求個(gè)性時(shí)尚，片面追求自己的隨心所欲，裝修不一定能夠達(dá)到理想的裝修效果，裝修商鋪要講究裝修技巧，裝修好了才能給你帶來(lái)效益。

租商鋪裝修費(fèi)用怎么算這是要根據(jù)你選擇的裝修檔次所決定的，若果要高擋點(diǎn)精裝修，需要1300-1400/平方裝修。 如果是中等化裝修需要用800-900元/平方左右。如果想一般化裝修需要用550-650元/平方左右。如果按400-450元/平方裝修就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了，以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

至于租商鋪裝修費(fèi)用誰(shuí)給，自然是給你所選的裝修公司或者是承包的施工團(tuán)隊(duì)了。