不交房先裝修

　　不交房裝修可以嗎?*是不可以的。

　　1、首先未交房你就去裝修，物業(yè)管理公司沒(méi)權(quán)力批準(zhǔn)你裝修。地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司是不直接與業(yè)主打交道，你更無(wú)法得到它的批準(zhǔn)。

　　2、其次，開(kāi)發(fā)公司蓋房子的工地有更嚴(yán)格的安全標(biāo)準(zhǔn)，比起裝修要求要高太多了。如果你裝修期間發(fā)生問(wèn)題，它的麻煩就非常大，影響非常廣?；谶@樣的原因，它是不可能讓外人在里面施工。

　　3、再次，房子尚未交房就有可能代表很多設(shè)施還沒(méi)做。如水管、線管都沒(méi)有布，你想在里面裝修條件都不具備，所以這時(shí)施工是不太現(xiàn)實(shí)的。

　　不交鑰匙能裝修嗎?當(dāng)然是不可以的。要知道房子的鑰匙物業(yè)都沒(méi)給，業(yè)主又怎么去裝修呢?一般來(lái)說(shuō)物業(yè)不給鑰匙，主要是因?yàn)闃I(yè)主的裝修保證金沒(méi)有交。裝修保證金是物業(yè)為了規(guī)范業(yè)主和裝修隊(duì)在裝修期的違規(guī)行為，比如說(shuō)私自破壞主體結(jié)構(gòu)、私搭亂接等現(xiàn)象，而約束裝修規(guī)范性的一項(xiàng)*。一般業(yè)主拿不到鑰匙去裝修，往往都是因?yàn)檠b修保證金沒(méi)有交，這個(gè)時(shí)候只要交過(guò)保證金，拿到鑰匙就可以裝修了。

　　不交房裝修犯法嗎?是犯法的。

　　交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定，開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)，將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。若是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有交房，那么也就是說(shuō)房子交易存在一定的問(wèn)題，有可能是合同不夠完善，有可能是房子質(zhì)量不過(guò)關(guān)等等。這個(gè)時(shí)候若是沒(méi)有交房就實(shí)行裝修，那裝修過(guò)程中一旦存在問(wèn)題開(kāi)發(fā)商是要承擔(dān)責(zé)任的，所以一般不允許沒(méi)交房就裝修。況且這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者對(duì)于房屋也沒(méi)有享有所有權(quán)，故而無(wú)權(quán)擅自開(kāi)鎖裝修，這樣貿(mào)然的進(jìn)行裝修施工是違法的。