商場裝修規(guī)定

商場裝修管理規(guī)定是裝修公司與施工人員必須要了解的內(nèi)容，以免觸犯一些相關(guān)規(guī)范。

一、總則

1、為規(guī)范商鋪裝修、加強商鋪裝修管理，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、建設(shè)部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本管理規(guī)定。

2、本規(guī)定所稱商鋪裝修是指業(yè)主、租戶為改善商業(yè)經(jīng)營環(huán)境，對使用的商鋪進行修飾處理的建筑活動；本規(guī)定所稱租戶是指承租人或其他使用人、承租人和其他使用人對房屋進行裝修，應經(jīng)房屋所有權(quán)人書面授權(quán)。

二、裝修單位從業(yè)資格

從事商鋪裝修者，應具備下列條件：有辦理工商注冊登記，具備裝修裝飾行業(yè)資質(zhì)。

三、裝修申報登記

1、裝修申請須商戶親自到管理處申報登記（商戶未能到現(xiàn)場的須有親筆簽名的委托書，并附本人身份證復印件），填寫《商鋪裝修申請表》，如實申報裝修項目、施工人數(shù)、開工時間和竣工時間等內(nèi)容。

2、申報裝修時，裝修單位須帶齊公司營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)等級證書復印件，并加蓋公司公章。

3、提供裝修設(shè)計圖紙（裝修平面圖、天花平面圖、立面圖、大門裝修圖、電源照明插座平面圖、電氣系統(tǒng)圖、弱電系統(tǒng)圖、空調(diào)位置圖等）。

四、裝修審批

1、裝修資料提供符合條件者，管理處將在三個工作日內(nèi)予以審批。

2、批準后，裝修單位須辦理以下進場施工手續(xù)：

領(lǐng)取、簽署有關(guān)文件；按規(guī)定交納裝修保證金及其它相關(guān)費用；辦理裝修施工許可證；辦理施工人員出入證。

裝修一家商場，需要在各項手續(xù)辦妥之后，裝修公司及施工人員才能正式開始工程的實施。

商場裝修手續(xù)：

1、《建筑工程施工許可證申請表》；

2、《工程規(guī)劃許可證》；

3、《建設(shè)工程用地許可證》；

4、工程中標通知書；

5、有效的施工合同；

6、建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；

7、按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程項目，提交監(jiān)理委托合同；

8、工程*證明或銀行保函；

9、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

商場裝修是一項大工程，前期涉及到的手續(xù)及文件相對而言較復雜，相關(guān)人員只要一步步去操作，*終辦妥之后就可以施工了。

商場是客流量較大的場所，裝修時必須要注重安全問題，以免對客人造成傷害。下面是具體的商場裝修安全注意事項：

一、電氣方面

1、變配電室的門應向外開，相鄰配電室的門應雙向開，高壓配電間的窗、門應裝防護網(wǎng)，防護網(wǎng)的網(wǎng)孔尺寸應小于10×10mm。

2、電氣線路不得私拉亂接。

3、易燃易爆、可燃物多的地方應穿管保護。

4、移動電氣插座前應有漏電保護器，使用橡套電纜。

5、臨時用電應履行審批手續(xù)，設(shè)置的臨時線路應有標識牌，超出使用批準期限的臨時線路應及時拆除。

6、商場內(nèi)不得使用電爐、紅外線取暖器等電氣。

7、電氣設(shè)備、開關(guān)、插座不得安裝在可燃材料上。

8、電源開關(guān)箱應設(shè)立在庫房外，不得使用閘刀開關(guān)。

9、電源開關(guān)箱前不得堆放雜物，架空線路下不得堆放可燃物。

10、倉庫內(nèi)除了固定的照明外，不允許使用其它電器，可燃物品庫房不應設(shè)置鹵鎢燈等高溫照明器。

二、機電設(shè)備管理

1、建立設(shè)備臺帳、維護、保養(yǎng)、檢查和試驗記錄檔案。

2、制定安全操作規(guī)程。

3、經(jīng)常維護、保養(yǎng)、檢測后，應當做好記錄。

4、特種設(shè)備定期檢測，保養(yǎng)。

5、制定特種設(shè)備應急預案。

三、消防管理

1、按規(guī)定配備消防器材，2只1組，懸掛高度不超過1米5，或放在箱內(nèi)。

2、每月檢查一次，檢查內(nèi)容：指針在綠區(qū)、鉛封完好，插銷靈活，日期在有效期內(nèi)，生產(chǎn)的一般有效期為5年，灌裝的一般為2年。

3、擺放在拿取方便的位置。

4、燈具與貨物的間距不得小于0.5米。

5、物料場所、地下層的有限空間不得設(shè)置辦公室或休息室，不得留人住宿。

四、安全疏散

1、樓梯口、疏散通道上不得堆物。

2、防火卷簾門下方不要堆物。

3、組織展銷、促銷活動要有安全措施或方案。

五、危險作業(yè)

1、動火作業(yè)要審批。

2、高處作業(yè)要審批。

六、相關(guān)方管理

1、店鋪轉(zhuǎn)讓時要檢查相關(guān)設(shè)施是否完好。

2、新的店鋪進來裝修時，要審批手續(xù)。