2020年農村宅基地繼承

老人去世之后，對于宅基地的歸屬問題，很多人都不了解，那么老人去世后宅基地應該歸誰呢？是歸子女，還是歸國家呢？

1、根據國家的相關規(guī)定，個人對宅基地僅擁有使用權，并不擁有所有權，宅基地所有權歸集體經濟組織所有。所以老人去世之后，宅基地并不是老人的遺產，并不能依法發(fā)生繼承。

2、但是集體經濟組織并不收回這一土地使用權，也就是說老人原擁有的宅基地使用權，會歸本戶內余下的人員共同享有權利。老人的繼承人必須是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批準后取得被繼承房屋及其宅基地。

3、如果繼承人不符合申請條件（例如說是城市戶口），則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待房屋處于不可居住狀態(tài)時，宅基地由集體經濟組織收回。

2020年農村宅基地是可以繼承的，但是需要符合相關的條件才可以，因為農村宅基地并不是村民的個人財產，僅有使用權，農村宅基地是集體經濟組織所有。

1、宅基地只能由本村居民享有，如果子女戶口已經遷出的，在農村父母去世之后，其父母所享有的宅基地會由村集體收回。

2、但是如果宅基地上有房屋的，那么其子女可以依法繼承，無論其子女戶口是否在本村內。但是子女不得對房屋進行翻建、改建、擴建。在房屋存續(xù)期限內，房屋占有范圍內的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時止。

3、因為房屋是私有財產，而且宅基地允許房屋繼承人使用，所以繼承人也可以通過以下方法處理宅基地：

（1）將房屋折價給土地所有者。

（2）將房屋出售給有正住戶口，需要用地建房或沒有達到宅基地使用面積的當地居民，并到縣級土地管理部門辦理土地使用權屬變更手續(xù)。

（3）允許依法將房屋出租，按規(guī)定交納土地使用費。

2020年1月1日起，《中華人民共和國土地管理法》正式實施，對于宅基地實行的是“一戶一宅”政策，那么對于宅基地繼承有怎樣的影響呢？

1、子女與父母分戶，無法繼承宅基地

在農村，如果子女與父母已經分戶的話，也就是說從一家人變成了兩家人，所以在子女有自己宅基地的基礎上，是無法繼承父母的宅基地的，因為這違背了“一戶一宅”政策。

2、子女為城市戶口，無法繼承宅基地

很多農村子女在城市中工作、買房，然后把自己的戶口遷過去，這種情況下，也是無法繼承宅基地的。因為宅基地的使用者應該為本村村民，但是宅基地上有房屋的，子女可以依法繼承其房屋，但是沒有對房屋進行翻建、改建、擴建的資格。

3、五保戶的宅基地，無法繼承

農村的五保戶指的是無兒無女，由村集體供養(yǎng)的農村人口。所以在他們去世之后，其宅基地會被收回，所以任何人都是無法繼承的。