廈門解除限購

廈門房產(chǎn)限購2020會(huì)取消嗎？

從年初政府辟謠限購政策放松是虛假消息就可以看出現(xiàn)在有關(guān)部門并沒有取消限購的打算，且現(xiàn)在全國多個(gè)大城市都在升級(jí)限購政策加強(qiáng)對(duì)樓市控制，從整體環(huán)境也可以看出政府在進(jìn)一步升級(jí)房產(chǎn)限購政策，所以，廈門房產(chǎn)限購2020會(huì)取消的可能性不是很大。

廈門限購政策細(xì)則：

1、廈門戶籍：廈門戶籍居民家庭可以在限購區(qū)域內(nèi)購買兩套房產(chǎn)，已經(jīng)擁有兩套或以上房產(chǎn)的不能在限購區(qū)域購房。

2、外地戶籍：如果是外地戶籍在廈門買房的話需要提供4年內(nèi)連續(xù)3年繳納社?；蛘邆€(gè)稅的證明，并且只有無房產(chǎn)的外地戶籍才能在限購區(qū)購買一套房。

3、新房要在取得產(chǎn)權(quán)證滿2年后才能交易，并且住房轉(zhuǎn)讓3年后才能進(jìn)行再次購買。

廈門房子限購政策2020：

限購范圍：

廈門行政區(qū)域內(nèi)商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。

限購套數(shù)：

1、廈門戶籍家庭買商品住房(新建商品住房和二手住房)：

無房：可買兩套

有一套住房：可買一套

有兩套及以上住房：只能買180平方米及以上的

2、廈門戶籍成年單身(含離異)人士：

限購一套

注意：通過贈(zèng)與*轉(zhuǎn)讓住房后，再次購買住房需滿3年。

非本市戶籍家庭買商品住房(新建商品住房和二手住房)：

1、無房：可買一套，需提供前4年內(nèi)在廈門逐月連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明

2、有一套及以上住房：只能買180平方米及以上的。

廈門購房貸款政策：

1、廈門購房貸款政策執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的差別化住房信貸政策，對(duì)于購房人家庭*貸款購買普通商品住房的，首付款比例不低于30%；

2、對(duì)于購房人家庭名下有一筆住房貸款未結(jié)清，再申請(qǐng)貸款購買普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申請(qǐng)貸款購買非普通商品住房的，首付款比例不低于70%。

1、廈門房子多少平方不限購，在2014年8月調(diào)整住房限購措施中，廈門就對(duì)以下房子可以不限購，決定島外四個(gè)區(qū)不再執(zhí)行住房限購措施，島內(nèi)兩個(gè)區(qū)非普通商品住房（144平方米以上）不再執(zhí)行住房限購措施，但144平方米以下的普通商品住房仍有限購。

2、我們也知道2020年廈門并不缺購買力，特別是島內(nèi)千萬級(jí)的豪宅。所以對(duì)于2020年廈門房子多少平方不限購也有了新的規(guī)定，就是大于180平的不限購戶型。

3、此前，本市戶籍居民家庭在島內(nèi)擁有1套住房的，在島內(nèi)限購1套普通商品住房，在島內(nèi)擁有2套及以上住房的，不能再買普通商品住房。非本市戶籍居民家庭，*在島內(nèi)購房的，限購1套普通商品住房，現(xiàn)在開始，這項(xiàng)限購全面取消。