珠海限購政策

2020年珠海購房政策發(fā)生了重大變化，是取消限購了么？

1、2020年珠海限購依舊在執(zhí)行，但是相比較之前在限購條件上已經(jīng)放松了要求。

2、2020年珠海限購政策具體如下：

（1）珠海戶籍：

單身限購3套；

已婚者以家庭為單位，限購3套；

（2）非珠海戶籍：

a、珠海大橋以西：一、二手房限購1套，無需社保和個(gè)稅證明要求；

b、高新區(qū)：一、二手房限購1套，無需社保和個(gè)稅證明要求；

c、香洲區(qū)：

①一手房：180㎡以上不需提供社保或納稅證明，限購1套；180㎡以下需提供3年社保或納稅證明，限購1套；

②二手房：144㎡以上提供1年社?；蚣{稅證明，限購1套；144㎡以下提供5年社?；蚣{稅證明，限購1套；

c、橫琴新區(qū)：

①一手房：180㎡以上不需要提供社?；蚣{稅證明，限購1套；180㎡以下需要提供5年社?；蚣{稅證明，限購1套；

②二手房：5年社?；蚣{稅證明，限購1套。

（3）港澳人士：

珠海大橋東僅限購1套，珠海大橋西限購2套，但全市不可超過2套。

珠海是珠江口西岸的核心城市，同時(shí)也是中國*早設(shè)立四個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)之一。所以每年有無數(shù)的人想要在珠海扎根，在珠海工作和生活。據(jù)說2020年珠海限購政策有所放松，那么2020外地人在珠海買房條件是什么呢？

2020外地人在珠海買房，需要符合以下兩個(gè)條件：

1、在珠海無住房；

2、在珠海連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明。

注：以下人群不需提供納稅和社會(huì)保險(xiǎn)證明，由珠海市人社部門認(rèn)定并出具相關(guān)證明。

（1）新引進(jìn)院士，廣東省領(lǐng)軍人才等；

（2）博士后研究人員；

（3）取得《珠海市青年*人才證書》的青年*人才；

（4）珠海市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展急需的專業(yè)技術(shù)人才和*經(jīng)營管理人才。

隨著珠海的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，其房價(jià)在過去幾年也一直處于上漲狀態(tài)。隨著國家房產(chǎn)調(diào)控政策的發(fā)布，房價(jià)在趨于穩(wěn)定。但是在2020年開年，新冠疫情的突然爆發(fā)，更是加劇2020樓市不確定性。很多城市房價(jià)處于冰點(diǎn)，但是珠海房價(jià)反倒有小幅的上漲，那么2020年珠海房價(jià)會(huì)暴漲嗎？

從政策方面來看，2019年中央經(jīng)濟(jì)會(huì)議中，提及住房方面，依舊堅(jiān)持“穩(wěn)”字當(dāng)頭，也就是說著2020年房地產(chǎn)管理依舊會(huì)堅(jiān)持“有保有壓”的思路，將兩者兼容起來，即是一邊需要穩(wěn)定房價(jià)，調(diào)控樓市，一邊也需要保持房地產(chǎn)一定的活躍度。

所以2020年珠海房價(jià)總體趨勢還是會(huì)隨著國家房價(jià)大流的，可能會(huì)有小幅度的上漲，但是如果說是“暴漲”，可能性不大。因?yàn)橐咔榈脑?，珠海囤積一定數(shù)量的房源，但是隨著疫情得到控制，珠海大部分房源相繼釋放，珠海樓市逐步回暖。