借父母名買房

借父母名買房要注意什么，借父母名買房需要注意的事項(xiàng)還是很多的，關(guān)于贈(zèng)與，危險(xiǎn)性，另外，可能還有會(huì)父母帶來(lái)麻煩。

1、贈(zèng)與

改變房產(chǎn)的所屬關(guān)系，還可以通過(guò)贈(zèng)與進(jìn)行，在這一過(guò)程中，需要交納契稅，工本費(fèi)，測(cè)量費(fèi)，等等一些費(fèi)用。

2、危險(xiǎn)性

借名買房在法律上是不支持的，如果房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛的話，說(shuō)明借名買房的人是沒(méi)有主張自己權(quán)利的法律依據(jù)。因此，借名買房時(shí)我們還要注意危險(xiǎn)性。

3、給父母帶來(lái)麻煩

借父母的名字買房，還要防止父母婚姻失敗出現(xiàn)問(wèn)題，如果父母離婚了，父母方還會(huì)對(duì)這一房產(chǎn)進(jìn)行分配，所以*不要把寶壓在別人身上，即使自己的父母。

1、借父母名買房怎么處理，借用父母的名字買房，如果這房子是自住的話，不過(guò)戶沒(méi)有關(guān)系，因?yàn)橹灰^(guò)戶需要滿足各種各樣的條件，都會(huì)被收取不同的費(fèi)用，因此如無(wú)必要，其實(shí)沒(méi)有必要過(guò)戶。

2、如果是借用戶名，買的房子需要過(guò)戶給子女的話，那么其實(shí)也可以通過(guò)買賣，因?yàn)檫@種情況是屬于父母健在，還沒(méi)有成為遺產(chǎn)，所以不能用贈(zèng)予的*，所以可以使用買賣。

3、毫無(wú)疑問(wèn)，如果房子是用了父母的名字，那么通過(guò)繼承可以把房屋所屬權(quán)改為他人，但是既然提到繼承，那就需要在父母百年之后才能進(jìn)行，如果父母只有五十幾歲，那么這下題約等于沒(méi)有。

借父母名買房老公不同意簽協(xié)議怎么辦，這個(gè)問(wèn)題是很好解決的，買房的時(shí)候以你父母的名義就可以了，房產(chǎn)證上寫你父母的名字。然后由你父母把房產(chǎn)贈(zèng)與給你個(gè)人。贈(zèng)與可以去公證，這樣房子就是你個(gè)人財(cái)產(chǎn)了，這樣也不用你老公簽字。

依據(jù)：《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)。

2、一方因身體受到傷害獲內(nèi)得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。

3、遺囑或贈(zèng)與合容同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)。

4、一方專用的生活用品。

5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

所以一般是借自己父母的名字買房比較合適。如果買房人是買的普通商品房，雙方有明確的約定，那協(xié)議是有效的。房產(chǎn)證上寫的是父母的名字。父母就是這個(gè)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人。如果想過(guò)戶，也比較方便一點(diǎn)，但過(guò)戶要給相關(guān)的費(fèi)用。

以上就是關(guān)于借父母名買房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，8年裝修服務(wù)平臺(tái)，齊裝比熟人更靠譜。