香港買房

大家都知道香港的房價是非常高的，大陸人想要在香港買房也是需要條件的，那大陸人在香港買房條件有哪些呢？ 

在香港購買任何的商品房不論新房或二手房，一般必須要經過三個階段，需要的時間大概需要一個半月（一般情況下），包括：

1、選定地產的*并且告知相關要求，等地產經紀幫您篩選好符合要求的物業(yè)，就可以約定時間來香港看樓。

2、選定所要購買的單位，然后透過*跟賣方簽訂臨時的買賣合約，同時還需要繳付臨時定金（一般為樓價的５％）。

3、在簽署臨的時候買賣合約后的五個工作日之內到指定律師行簽署正式買賣合約，同時需要繳付首期定金，（視開發(fā)商要求）一般為１０％～１５％的樓款。

4、于簽署正式買賣合約之后的指定日期內，繳付樓價余款。（一般有６０日、９０日、１８０日等付款計劃，付款時間越短，一般都會有越高的折扣優(yōu)惠）

注：購買二手樓，中介傭金一般是買賣雙方各付１％－２％；購買一手樓盤，則買家不用付中介費（免傭），只有發(fā)展商需要支付傭金給地產*。

對于香港的房價，很多人*印象就是貴，香港的房價相比較世界其他城市算是比較高的，那香港買套80平米多少錢呢？ 

香港80%的住宅面積在70平米以下，這還僅僅是建筑面積。對香港的建筑面積和使用面積了解過的都知道，巨大的飄窗之類的都是算在建筑面積里面的。其實70平米的房子實用面積可能也就在55-60之間。

在香港買房對于普通人來說；真的是可望而不可及的！一般港人買房的節(jié)奏是這樣的！在平均工資一萬兩千塊的地方，三十來歲攢個四五十萬，貸九成款，買個四十來平米的兩室一廳，一直還下去。要是運氣好升官發(fā)財，十年二十年后還能換個70平米的三室兩廳，當然了，住上了三室兩廳的房子，對于普通人來說真的是非常非常不錯了！ 

香港的經濟是非常發(fā)達的，很多人會選擇移民香港，但在移民香港之后有人說，移民香港我后悔死了，這是怎么回事呢？ 

當初選擇了去香港，*考慮到孩子的學習，一直認同香港的教學理念，二是北京的空氣實在太差了。

說到孩子的學習，當時我們家小朋友已經是讀的幼兒園大班了，起初我們和其他家長一樣，面臨小學的選擇。除了外國家長以外，香港和大陸的家長都在本地和國際小學之間有所猶疑。香港家長考慮的主要是教學理念問題，大陸家長除了教學理念還有小朋友是否適應本地文化的問題。

因為我申請來香港主要是為了小朋友得到更好的教育，如果當初我在他還未讀幼稚園之前就申請的話，他就能更快的適應這個環(huán)境，融入這個集體。 

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