農(nóng)村土地證

農(nóng)村土地證丟了怎么辦，農(nóng)村土地證丟了自然是要去補辦了，而補辦首先要提供的以下資料才可以：

（1）土地證丟了補辦申請人身份證或身份證明。

（2）土地證丟了補辦申請人的用地證明文件。

（3）土地證丟了補辦申請人登記聲明原證遺失作廢的報紙。

（4）土地證丟了補辦申請人所在的單位或者村委會的證明。

（5）法人證明或者法人代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證（土地證丟了補辦申請人屬單位產(chǎn)權(quán)的需提交此項資料）。

備件：

申請人以書面申報權(quán)證丟失的緣由及其房屋坐落、構(gòu)造、面積、一切權(quán)來源狀況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址狀況等；提供戶口簿；填寫丟失房地產(chǎn)一切證的具結(jié)書；憑身份證明，帶上列材料到遺失契證臺辦理。

備案查檔：

繳交查檔冊的相關(guān)費用之后，由發(fā)放機關(guān)給予發(fā)放暫時收據(jù)；對申請丟失事項停止內(nèi)部查檔校核。登報查明：對申請丟失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理遺失權(quán)證聲明的注銷手續(xù)。待遺失聲明見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到發(fā)放機關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。

登記審查核準(zhǔn)、發(fā)證：

若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校正后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑登記收件收據(jù)領(lǐng)證。

農(nóng)村土地證能不能改名，“農(nóng)村土地使用證上的名字可以變更的，不過，需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、*依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應(yīng)提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料。”

農(nóng)村土地證變更戶名流程：

1、向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門提出變更申請(按當(dāng)?shù)匾蟮牟牧?。

2、縣級部門同意后即可辦理相關(guān)手續(xù)。

3、通過后在原農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證上修改戶主，并注明"變更"。

另外，如果涉及到分戶的，需要在分戶時雙方帶齊相關(guān)資料到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理分戶手續(xù)，并簽訂承包地分戶協(xié)議，協(xié)議時要明確約定好各自地塊的位置和面積，協(xié)議好之后上報給發(fā)包方，上面同意之后就可以進(jìn)行分戶登記發(fā)證了。

1、土地證

是指對個人取得的“國有土地使用權(quán)證”的俗稱?！斗康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，所購商品房應(yīng)具備“國有土地使用權(quán)證”和“房屋所有權(quán)證”。沒有它，將很難從根本上維護(hù)自己的合法權(quán)益。但多數(shù)購房者從不關(guān)心，也未領(lǐng)到過。其實土地證和房產(chǎn)證一樣重要。

2、房產(chǎn)證

是指房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、*和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

農(nóng)村土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別：

土地證和房產(chǎn)證之間是有明顯的區(qū)別，就是要證明房產(chǎn)的所屬權(quán)，還得是房產(chǎn)證說了算。所以，有土地證沒有房產(chǎn)證的房子是不能進(jìn)行購買的，因為土地證僅僅只能證明該土地的審批使用年限，而在該土地上建造的房屋的所屬權(quán)卻并不能證明，大家購買的是房產(chǎn)，并不是土地。

以上就是關(guān)于農(nóng)村土地證的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。