以房養(yǎng)老政策

以房養(yǎng)老相信是很多人都比較關心的問題，那下面我們就來了解一下以房養(yǎng)老*消息。 

隨著十三屆全國人大三次會議表決通過，新中國首部民法典正式問世，中國民法制度迎來了民法典時代，這也將給我們的生活帶來巨大變化。

老年人“以房養(yǎng)老”會不會錢房兩空？民法典物權編增加規(guī)定“居住權”這一新型用益物權，明確居住權原則上無償設立，居住權人有權按照合同約定或者遺囑，經登記占有、使用他人的住宅，以滿足其穩(wěn)定的生活居住需要。同時，民法典合同編還增加了住房承租人優(yōu)先承租權制度。

“讓全體人民住有所居”是十九大報告提出的目標，但是近年來中低收入群體的住房和*問題有時得不到保障。針對社會普遍關注的住房與居住問題，民法典物權編新增了一個“居住權”，也就是說，您現(xiàn)在所居住的房子將要增加一項用益物權。

以房養(yǎng)老哪個銀行可以辦，很多人對于這個問題都是比較關心的，那下面小編就給大家來說一說這個問題。

以房養(yǎng)老應該是美國現(xiàn)在實行的一種制度，就是將來老了的時候，用房子抵押給銀行，銀行評估完以后雙方協(xié)調，銀行每個月給老人多少錢，讓老人能過一個好的晚年。我們中國也想引進這樣的制度，以老年人好好享受晚年。

不管這種制度好還是不好，先看一看在我國能不能適合我國的國情。我們傳統(tǒng)來講養(yǎng)兒防老，有了兒子就能在老的時候得到兒子的好好孝敬，兒子再娶個媳婦，又多了一個人來孝敬自己，心里算是比較踏實些。這是傳統(tǒng)的養(yǎng)老思想，在現(xiàn)在來說已經不符合了。

以房養(yǎng)老，應該需要很多條件，首先，思想上要能接受，你自己接受，全家人也同意，沒有給家庭帶來不必要的矛盾，尤其是兒女贊成，因為老人很需要親情的照顧；其次，需要整個社會信用特別好，相互依賴比較緊密，有良好的氛圍。

對于以房養(yǎng)老政策每個人都有著自己的看法，有人說以房養(yǎng)老政策太惡心了，那這是怎么回事呢？

1、首先，*關注的應該是，我的房子給了保險公司，每個月能獲得多少錢呢？

2、我們用一個容易算的數(shù)字，100萬的房產，得到的*相當殘酷。根據(jù)幸福人壽的產品費率表，如果你是60歲的男性，你辦理后每個月未扣除相關費用(下同)只能拿到2514元。如果你是60歲的女性就把房子給保險公司，你每月拿到的錢，將只有2082元。而更殘酷的是，這個收入恒久不變，并沒有因通脹增加而會增加。

3、當延期年金無身故和退保利益時，以每100萬有效保險價值計算，一個投保年齡為60歲的男性，延期年金交費年度數(shù)(特定期限年度數(shù))為26年，延期年金年交保費2544元，扣除延期年金后投保人月度領到手的基本養(yǎng)老保險金額為2514元(未扣除相關費用)。

4、簡而言之，百萬房產每月固定到手只有2000多，那還真不如把房子租出去，租金也比這個高，當然，年紀越大的老人，去辦理以房養(yǎng)老，獲得的錢會越多。

5、從保單條款看，百萬的房產，你如果70歲去辦，男性和女性分別能拿到3734元及3209元，比60歲的老人去辦，每月大概均多出約1200元。但是你還要考慮通貨膨脹，物價上漲等等問題吧，這樣計算下來，實際上你的生活過得也并不充裕。 

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