筍盤

對于筍盤，很多人都不知道這是什么意思，今天小編就給大家來詳細(xì)說一說這個(gè)問題。

1、筍盤顧名思義就是物美價(jià)廉的房子，也就是我們所認(rèn)為是性價(jià)比高的房子，這一類的房子在市面上是*為暢銷的，所以非常搶手。而筍盤是什么意思起源于粵語的說法，意思是房地產(chǎn)的發(fā)展空間就像竹筍一樣，非常的物美價(jià)廉，具有很大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

2、筍盤是在之前房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)市場非常不景氣的情況下產(chǎn)生的一個(gè)新穎名詞，指的是一種房地產(chǎn)現(xiàn)象，比如房子的業(yè)主愿意把自己的房子贈(zèng)送給想要購買房子的那一方，并且不需要購買方負(fù)責(zé)之前的首付款和已經(jīng)按揭的貸款，購買方只需要把剩余的按揭貸款繼續(xù)承擔(dān)按揭就可以了，購買方如果同意這個(gè)要求的話，就可以馬上把房子過戶給購買方。

3、其實(shí)這里所謂“贈(zèng)送”根本就不可能存在的，只不過是因?yàn)?近的房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)不景氣，所以有的房子的業(yè)主不想再繼續(xù)按揭供房，所以就想要把房子低于市場價(jià)格的幾十萬或者一百萬左右的價(jià)格廉價(jià)的賣出去罷了。

4、筍盤一般就是指現(xiàn)在市場上那些已經(jīng)裝修好的房子，可以直接搬進(jìn)去入住，不需要再花錢去裝修，一般都處于好地段或者離學(xué)校非常近，也有的是特價(jià)房子，會(huì)比其他類似的房子更加便宜很多。

如何判斷是不是筍盤，很多人對于這個(gè)問題都不是非常了解，那下面我們就來了解一下吧！

筍盤是在房地產(chǎn)市場不景氣的情況下產(chǎn)生的新名詞。

以前指的是這種現(xiàn)象：業(yè)主愿意無償“贈(zèng)送”自己的房產(chǎn)，一概不要所付的首期款和按揭款，如果新業(yè)主看中了自己的房產(chǎn)，立馬可以過戶，只要愿意繼續(xù)按揭完房貸即可。

實(shí)際上所謂的“贈(zèng)送”是不存在的，只是在房地產(chǎn)市場不景氣時(shí)或者業(yè)主手頭緊時(shí)，有些業(yè)主不想再供房，就會(huì)以低于市場價(jià)好幾十萬或幾百多萬的價(jià)格出售房子。

對于筍盤的危害，相信不少小伙伴都不是非常了解，那買筍盤有什么危害呢？

1、部分人對筍盤沒有一個(gè)直觀認(rèn)識，很容易從成交價(jià)、掛盤價(jià)、市場價(jià)等非客觀因素進(jìn)行判斷，一旦業(yè)主急于出售，必然會(huì)以低于市場價(jià)格的價(jià)格進(jìn)行出售，如果只是單純價(jià)格較低，但是地段并沒有發(fā)展?jié)摿?，這樣的盤買來容易砸手里，千萬要仔細(xì)考慮。

2、筍盤很有可能是買主有欠款等問題，購買風(fēng)險(xiǎn)較大。因此在買房時(shí)要看相關(guān)房產(chǎn)拍賣公告的情況，在公告中是否明確記載了相關(guān)欠費(fèi)情況，還是要求買受人自行處理相關(guān)欠費(fèi)事宜。

以上就是關(guān)于筍盤的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。