售樓部買房

1、售樓部買房會不會被騙，一般情況下，在售樓部看房時，基本上都看到該樓盤的一些好處，劣勢基本上不容易被發(fā)現(xiàn)，因為你在售樓部看房時，置業(yè)顧問基本上給你介紹的都是房子的各個優(yōu)點，不會給你介紹這個房子的一個壞處，基本上房子的一個劣勢都被隱藏了，且不會被發(fā)現(xiàn)，所以在看房時一定要仔細。

2、在售樓部看房時，置業(yè)顧問往往會對房子進行一個宣傳，而且基本上會將宣傳的點進行放大，會有一個宣傳過度的問題，所以自己在看房的時候一定要進行辨別，不能全聽置業(yè)顧問的，但是也不能不聽置業(yè)顧問的，置業(yè)顧問的介紹相對來說還是比較全面的，但是不要被他過度的宣傳而影響。

3、在售樓部看房時，經(jīng)常會受到干擾，影響自己的自主分析能力，因為所處的這個環(huán)境，受售樓部置業(yè)顧問人員的左右夾擊等等因素，都是影響自己自主分析的一個因素，所以要時刻保持一個清醒的頭腦。

4、看不到實際的房子，只能看到一個樣板間及所要購買房子的一個位置，基本上是通過沙盤進行了解的，并沒有實際看到所購買的房子，因為這些房子并沒有建好，所以這也是一個弊端所在。

售樓部買房交定金套路，一般會采用以下幾點引誘購房者交定金。

1、采用銷控不賣的*

購房者在購買房屋時應該都遇見過這樣的情況：明明項目開盤沒幾天，大家想要買房子的時候卻被告知已經(jīng)賣完了。其實這就是售樓人員采取的一種“銷控”不賣的手段，他們只是想讓用戶購買其他的房產(chǎn)，例如價高的，或者不太好賣的房產(chǎn)。

2、廣告宣傳

一部分開發(fā)商為了吸引購房者，以虛假內(nèi)容為噱頭，廣告中說了各種小區(qū)綠化、景觀、健身房等美好的描述，但卻不寫在購房合同里。等購房者提出想看書面文件及資料時，銷售人員又謊稱尚未印出來等，進行搪塞。空口無憑的承諾，為購房者埋下了隱患。

3、督促簽約

售樓人員為了避免客戶改變主意，會督促購房者盡快繳納定金，常用的方法是找?guī)讉€人演戲，或者是接聽*以證明自己的話。

1、售樓部買房子如何砍價，去售樓部之前應做好功課，如對當前整體樓市的了解，各個分區(qū)的價格基線大約是多少，國家相關政策是什么之類的，務必要心里有譜才不會被售樓人員牽著鼻子走

2、還有，在售樓部一般會有銷售人員接待，別一上來就問價，這樣銷售人員會給報個*的價格以吸引客戶進一步成交。先整體問問樓盤的相關情況，以及工程進展等等似乎同價格無關的東西，熱熱身，聯(lián)絡聯(lián)絡感情。

3、通常而言，首先同客戶接觸的銷售人員一般都是級別*也是權力*小的，越往后接觸的級別越高權力也越大，要想砍價有效果，必須同這些有權利的人砍才行。

4、房價一般都設有*，所以不是一味地砍到底就是好的，售樓處是需要*的，想買成本價的房子就別去售樓處，而是需要認識開發(fā)商老板了

注意事項：

1、砍價不對路，小心被請出售樓處。

2、給對方留利潤空間，給自己省點費用，雙贏*。

以上就是關于售樓部買房的相關內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。