農(nóng)村房屋加層

農(nóng)村房屋加層*政策如下：

1、建房戶向戶口所在地村民委員會提出建房書面申請。

2、鎮(zhèn)人民政府在根據(jù)用地批復、建筑施工圖核定建房面積、建筑面積、層數(shù)、層高、標高、房屋四址，在《農(nóng)村個人住房建設規(guī)劃許可證的申請表》上簽署意見。

3、經(jīng)同意后，核發(fā)《農(nóng)村個人住房建設工程規(guī)劃的許可證》。

農(nóng)村房屋加層要審批嗎？看完終于明白，別走冤枉路了

4、經(jīng)過規(guī)劃許可后，建房戶在開工前七日內(nèi)要向?qū)徟块T提出開工書面申請。

5、鎮(zhèn)人民政府根據(jù)書面申請和《農(nóng)村個人住房建設工程規(guī)劃許可證》辦理《建設工程項目表》。

6、同意開工后，鎮(zhèn)人民政府派人員進行專線復驗，并再填寫《農(nóng)村個人住房建設工程灰線復驗記錄》。

7、建房戶按農(nóng)村個人住房建設用地批準文件和《農(nóng)村個人住房建設工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的宅基地面積、建房戰(zhàn)地面積、建筑面積、房屋的位置以及層數(shù)、高度等進行施工。

8、住房竣工后向鎮(zhèn)人民政府提出竣工驗收申請。

9、村鎮(zhèn)在派員進行竣工驗收，填寫《農(nóng)村個人住房建設工程竣工規(guī)劃驗收送審表》，并要簽署意見。

10、經(jīng)規(guī)劃驗收合格，向建房戶發(fā)放《農(nóng)村個人住房建設工程竣工規(guī)劃驗收的合格證明》。

11、不需要申請建設用地的房屋加層、翻修和建造圍墻等的，建房戶憑房地部門用地批復和建筑施工圖向鎮(zhèn)人民政府提出建設工程規(guī)劃許可申請，并且填報《農(nóng)村個人住房建設規(guī)劃許可證申請表》。

農(nóng)村房屋加層需要什么手續(xù)，農(nóng)村房屋加層需要的手續(xù)有：

1、政府需要根據(jù)用地批復、建筑施工圖來核定建房的面積、層數(shù)、標高以及房屋的*，在《個人住房建設規(guī)劃許可證申請表》上進行簽署意見。

2、經(jīng)過同意以后，核發(fā)《個人住房建設工程規(guī)劃許可證》，經(jīng)規(guī)劃許可以后，建房戶在開工前的七日內(nèi)向?qū)徟块T提出開工書面的申請；人民政府根據(jù)書面的申請和《個人住房建設工程規(guī)劃許可證》去辦理《建設工程項目表》，在同意開工以后，人民政府派人員進行專線的復驗，并填寫《個人住房建設工程灰線復驗記錄》。

3、建房戶按照個人的住房建設用地批準文件和《個人住房建設工程規(guī)劃許可證》所規(guī)定的宅基地的面積、建房戰(zhàn)地的面積、建筑的面積、房屋的位置以及層數(shù)和高度等進行施工；住房在竣工以后向鎮(zhèn)人民政府提出竣工驗收的申請。

房屋加層是需要經(jīng)過相關部門的批準方可以進行的，并不是自己想加層就可以加層的。房屋的建造都是比較嚴肅的事情，胡亂的加層的話會存在著一定的安全隱患。

農(nóng)村房屋加層為什么不審批，農(nóng)村房屋加層不審批的主要原因是：

1、有人謀私利

現(xiàn)在拆遷富裕起來的人們數(shù)不勝數(shù)，而因為拆遷是根據(jù)房屋面積來算的，所以很多人都一邊等待拆遷的到來，一邊擴建自己的房子。有些甚至使用耕地開始建房，這無疑是不允許的，是屬于違章建筑。

所以，人們又想到了另一個辦法，那就是加層。國家自然知道這點，國家拆遷補貼本來只是為了解決大家后顧之憂，可是大面積擴建是明擺著坑政府，這顯然是不被允許的，再加上這對一些老實的農(nóng)民也是不公平的。

2、安全問題

大家知道農(nóng)村建房，一般都是固定建造模式的，這種房子的承受能力大多是有標準的，你如果硬加上幾層這顯然不安全。所以國家對此是不允許的。

友情提醒：

如果人們需要住房，可以如實告知自己的真實需求，帶好資料審批重建就好了，雖然有點繁瑣，可是這也能避免一些投機分子私建。這樣顯然不僅對國家發(fā)展不利，對一些窮人沒法建房的人也不公平。

以上就是關于農(nóng)村房屋加層的相關內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。