宅基地分戶

一處宅基地能否分2戶，一處宅基地是可以分成2戶的，不過，申請(qǐng)人要符合相關(guān)條件：

若是申請(qǐng)人已年滿18歲，有一定的經(jīng)濟(jì)能力，家中有多個(gè)子女的，在婚后可申請(qǐng)分戶；注意不是所有的農(nóng)村村民都能申請(qǐng)分戶，必須你在符合申請(qǐng)條件，并通過村集體批準(zhǔn)后才行。

如果你與父母的戶口已經(jīng)分開，是可以申請(qǐng)宅基地的，如果不給你分，村里應(yīng)該拿出土地利用總體規(guī)劃，明確村里已沒有土地可用作宅基地，宅基地由鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)審。

分戶程序：

戶內(nèi)成員仍在本址居住，因婚姻關(guān)系或者房屋產(chǎn)權(quán)變化等原因需要分戶的，可以提交《居民戶口簿》、原戶主《居民身份證》以及下列材料之一，向戶籍所在地公安派出所提出申請(qǐng)：

1、《結(jié)婚證》。

2、《離婚證》或者人民法院離婚判決書、調(diào)解書。

3、人民法院對(duì)房屋所有權(quán)、使用權(quán)分割的判決書、裁定書、決定書等（不含夫妻間確權(quán)）。

4、縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的析產(chǎn)后的私房產(chǎn)權(quán)證、分割后的公房*使用證明（不含夫妻間確權(quán)）。

1、宅基地分戶法律規(guī)定，非獨(dú)生子女家庭，獨(dú)生子女家庭可以繼承父母的宅基地，不再準(zhǔn)予分戶。如果家里兩個(gè)女兒，也是無法分戶的，因?yàn)榕畠菏且蕹鋈サ?，嫁出去之后就和別人家的兒子是一戶了，如果是兩個(gè)兒子，其中一個(gè)兒子是具備分戶條件的。

2、年滿18周歲，經(jīng)濟(jì)條件獨(dú)立，已婚。兒子必須是經(jīng)濟(jì)不再依靠父母，而且娶了媳婦，非常需要獨(dú)立分開的住處。

3、離婚分戶：如果夫妻間確實(shí)已經(jīng)離婚的，那就可以分戶了。有的夫妻就想到用假離婚的方法騙取宅基地，這種*一旦被查出來，那是要受到刑罰處罰的，一定要謹(jǐn)慎呀。

分戶所需材料：

1、分戶申請(qǐng)書。

2、經(jīng)濟(jì)收入獨(dú)立證明。

3、離婚或結(jié)婚人員分戶，需要提供離婚證或結(jié)婚證。

4、如果沒有房產(chǎn)證，村委要開具居住證明。

5、戶口本、新家庭成員名單、村委會(huì)開具的相關(guān)證明、房產(chǎn)證明。

宅基地分戶標(biāo)準(zhǔn)為多少農(nóng)村宅基地分戶，分為三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如下：

1、需根據(jù)人均耕地面的多少進(jìn)行分配。

2、以用地區(qū)域和不同的土地性質(zhì)，來進(jìn)行農(nóng)村宅基地的分戶。

3、根據(jù)每個(gè)家庭的人口數(shù)，來確定每家應(yīng)劃分多少宅基地面積。

分戶條件：

分戶的條件是實(shí)際住房有兩個(gè)以上自然間，且單獨(dú)生活。單元樓房的分戶僅限于離婚分戶，*樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建筑不予分戶。

1、一家同居一處，因結(jié)婚單獨(dú)居住，不在一起生活的。

2、已辦理了私房析產(chǎn)、贈(zèng)予以及繼承手續(xù)的。

3、已在房屋管理部門辦理了房契分戶手續(xù)的。

4、經(jīng)法院判決或調(diào)解的離婚當(dāng)事人有房屋居住權(quán)，且確實(shí)在此居住的。

5、經(jīng)法院判決或調(diào)解的房產(chǎn)糾紛當(dāng)事人有房屋居住權(quán)，且確實(shí)在此居住的。

6、其他情況。

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