租房糾紛

1、房屋*糾紛是指有關(guān)房地產(chǎn)*雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生的糾葛和爭執(zhí)，這個屬于民事糾紛。

2、租房糾紛應(yīng)該打什么*解決，租房屬于一種消費行為，遇到糾紛時，可以撥打12315進行投訴求助。也可以前往當(dāng)?shù)胤抗芫謱で蠼鉀Q跟幫助。

3、不過，一般租房糾紛當(dāng)事人因*房屋發(fā)生糾紛的，首先，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如果協(xié)商不成的，應(yīng)該由民事訴訟或者申請仲裁來解決。

房東不退押金處理招數(shù)，首先，房東無故不退還押金可以采取的*應(yīng)該是協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的*處理。

如果遇到這種事情協(xié)商不能解決問題，則應(yīng)準(zhǔn)備相應(yīng)材料，向法院提起訴訟，房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。

提醒：起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在*關(guān)系并且*關(guān)系已經(jīng)結(jié)束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據(jù)的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關(guān)信息以及使用情況應(yīng)當(dāng)注意保留下來，作為證據(jù)支持主張。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國合同法》*百零七條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

如果遇到租房糾紛，選擇報警處理的話，租房糾紛報警處理流程如下：

1、在接通*之后，一般110警察會給附近派出所的*或直接轉(zhuǎn)接。

2、派出所民警會問報警人詳細(xì)*，隨后在5分鐘之內(nèi)趕到現(xiàn)場。

3、趕到現(xiàn)場后，一般是兩到三名警察，警察會詳細(xì)詢問所了解或知曉的案件大致經(jīng)過，以及案發(fā)現(xiàn)場等情況。

4、如果確有必要，警察會制作筆錄并讓報警人簽字。

報警時要實事求是，如實反映情況，以便值班民警做出準(zhǔn)確的判斷，采取適應(yīng)的緊急措施。因為民警將根據(jù)報警內(nèi)容的性質(zhì)和程度調(diào)動不同地區(qū)、不同警種的警力出警，如果報警內(nèi)容與實際情況有出入，勢必影響警情的處理。

5、報警人要報出自己的姓名、住址或工作單位，說明報警時所使用的**，便于報警臺與報警人*。

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