2020南京人才購(gòu)房

根據(jù)2020年1月1日起正式實(shí)行的《2020年南京市人才購(gòu)買商品住房辦法(試行)》中的相關(guān)內(nèi)容，2020南京人才購(gòu)房供應(yīng)對(duì)象需要符合以下條件之一：

1、在南京市工作，相當(dāng)于《南京市人才安居辦法》中的A—E類人才，與單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，在南京市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。

2、在南京市工作，取得博士學(xué)位的人才，與單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，在南京市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。

3、在南京市登記注冊(cè)的規(guī)模以上企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、已備案新型研發(fā)機(jī)構(gòu)工作，取得碩士學(xué)位的人才，與單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，在南京市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。

4、在南京市登記注冊(cè)的規(guī)模以上企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、已備案新型研發(fā)機(jī)構(gòu)工作，取得*技師及以上職業(yè)資格的高技能人才，與單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，在南京市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。

5、在南京市登記注冊(cè)的企業(yè)工作，年納稅收入50萬(wàn)元及以上的企業(yè)*管理人才和技術(shù)骨干，與單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，在南京市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。

6、在南京市工作，通過(guò)南京市高層次人才舉薦委員會(huì)認(rèn)定，并經(jīng)市委市政府批準(zhǔn)的舉薦人才，與單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，在南京市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。

7、經(jīng)市政府批準(zhǔn)的其他人才。

注意：

1、以上供應(yīng)對(duì)象不限戶籍，包含海外人才和港、澳、臺(tái)人才。

2、以上供應(yīng)對(duì)象中本市戶籍相當(dāng)于A、B、C類人才須申請(qǐng)時(shí)本人、配偶及未成年子女在南京市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房或僅有1套住房且建筑面積小于90平方米，其他人才須申請(qǐng)時(shí)本人、配偶及未成年子女在南京市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且1年內(nèi)無(wú)住房交易記錄。

根據(jù)《南京市企業(yè)博士安居工程實(shí)施辦法》中的相關(guān)規(guī)定，南京博士購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策如下：

1、申請(qǐng)條件

申請(qǐng)人須同時(shí)具備以下條件

（1）取得博士學(xué)位（不限戶籍、國(guó)籍）。

（2）在本市登記注冊(cè)符合我市產(chǎn)業(yè)方向的企業(yè)（含改制的科研院所和已備案的新型研發(fā)機(jī)構(gòu)）工作，單位為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

（3）本人、配偶及未成年子女在本市無(wú)自有住房，且在本市5年內(nèi)無(wú)住房登記信息和交易記錄；與父母共有家庭*1套住房，視同無(wú)自有住房。

2、優(yōu)惠政策

（1）購(gòu)買政府定向籌建的人才住房或商品住房的，首付款比例按現(xiàn)有規(guī)定的*比例執(zhí)行，協(xié)調(diào)相關(guān)銀行給予人才購(gòu)房貸款利率優(yōu)惠。

住房公積金*繳存后即可提取使用或申請(qǐng)公積金貸款等，貸款額度可放寬到限額的2倍，*100萬(wàn)元。

（2）*政府提供的人才公寓、公共*住房享受3年租金全免，租期*長(zhǎng)5年，免租期以外按照市場(chǎng)租金的70%承租。

（3）自行租房的，給予每月2000元*補(bǔ)貼，累計(jì)享受期不超過(guò)5年。

（4）鼓勵(lì)用人單位對(duì)人才購(gòu)房、租房給予支持。

2020年5月1日起，南京正式執(zhí)行《關(guān)于調(diào)整人才落戶相關(guān)政策的通知》，進(jìn)一步放寬落戶南京門檻。具體如下：

1、進(jìn)一步放寬本科學(xué)歷人才落戶門檻

（1）本科學(xué)歷人才年齡上限從40周歲放寬至45周歲，研究生及以上學(xué)歷人才落戶政策不變(以上均含非全日制學(xué)歷及留學(xué)回國(guó)人員)。

（2）其他落戶要求仍按照《關(guān)于繼續(xù)實(shí)施<南京市關(guān)于大學(xué)本科及以上學(xué)歷人才和技術(shù)技能人才來(lái)寧落戶的實(shí)施辦法>的通知》(寧公規(guī)[2020]1號(hào))辦理。

2、放寬大專學(xué)歷人員落戶我市條件

（1）40周歲以下大專學(xué)歷人員，在我市就業(yè)參保半年即可落戶。

（2）本通知所指“大專學(xué)歷”，是指通過(guò)全日制普通高等教育和國(guó)民教育序列的成人高等教育、廣播電視大學(xué)、現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育、高等教育自學(xué)考試等高等教育形式取得的大專學(xué)歷。

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