宅基地糾紛

農(nóng)村宅基地出現(xiàn)糾紛，個(gè)人之見(jiàn)無(wú)法解決的情況下，需要相關(guān)部門的介入，那農(nóng)村宅基地糾紛誰(shuí)管呢？

主要屬于國(guó)土資源管理局管。據(jù)悉，不論是我國(guó)的農(nóng)村土地或者城鎮(zhèn)土地都屬于我國(guó)國(guó)土資源管理局的范疇。不過(guò)目前已經(jīng)開(kāi)始實(shí)行垂直管理制度了，因此農(nóng)村土地（耕地、集體土地、宅基地、四荒地等多種類型）多由縣土地行政主管部門、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府對(duì)該行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村宅基地進(jìn)行管理和監(jiān)督工作。

1、如果是對(duì)土地使用權(quán)有爭(zhēng)議的，先向行政登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)幚?，?duì)處理結(jié)果不服的，再以行政登記機(jī)關(guān)為被告向人民法院提起行政訴訟。

2、對(duì)宅基地的使用權(quán)有爭(zhēng)議的，也就是對(duì)于土地使用權(quán)的權(quán)屬爭(zhēng)議。因此要先依法由行政登記機(jī)關(guān)進(jìn)行處理；除非起訴方能夠提供證據(jù)證明其已向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)并處理，否則在未經(jīng)行政機(jī)關(guān)處理前，直接起訴的，人民法院依法應(yīng)當(dāng)駁回起訴。 

在很多時(shí)候出現(xiàn)宅基地糾紛在商量無(wú)法解決的時(shí)候就需要打官司，打官司就要講究證據(jù)，那打宅基地官司重要證據(jù)有哪些呢？

先進(jìn)行調(diào)解，不能成功再進(jìn)行起訴。

農(nóng)村宅基地糾紛調(diào)解程序： 

1、向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級(jí)人民政府提出書面申請(qǐng)； 

2、雙方當(dāng)事人出示舉證的材料和依據(jù)； 

3、工作人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查材料和取證； 

4、組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，制作書面調(diào)解書； 

5、調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，或者調(diào)節(jié)書送達(dá)前一方或者雙方反悔的，土地管理部門及時(shí)提出處理意見(jiàn)，報(bào)人民政府錯(cuò)處處理決定。

宅基地糾紛是農(nóng)村中并不少見(jiàn)的事情，那針對(duì)有爭(zhēng)議宅基地如何處理呢？

1、必須依法保護(hù)國(guó)家、集體的宅基地所有權(quán)。

2、必須依法保護(hù)我國(guó)公民、法人合法取得的宅基地使用權(quán)。

3、必須遵守宅基地的使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)移的原則。

4、必須尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí)，有利于生產(chǎn)、生活的原則。

5、必須遵守促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的原則。

以上就是關(guān)于宅基地糾紛的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。