買(mǎi)房頂樓

買(mǎi)房頂樓到底能不能買(mǎi)，相對(duì)而言，頂樓的房子優(yōu)點(diǎn)還是很多的，購(gòu)買(mǎi)頂樓的房子也是很不錯(cuò)的，頂樓房子的優(yōu)點(diǎn)有：

1、視野開(kāi)闊

高層住宅，頂樓視野必定開(kāi)闊，每天下班回家，望著窗外賞美景吹吹風(fēng)，也是一件特別愜意的事情，且很多頂樓附帶大天臺(tái)小閣樓，抽出時(shí)間上天臺(tái)眺望城市風(fēng)光，豈不是美滋滋？

2、通風(fēng)、采光效果好

通風(fēng)、采光是低層住戶享受不到的權(quán)利，由于樓層低矮，樓房林立，很多住戶的采光條件并不好，而且不通風(fēng)，房間又濕又悶，簡(jiǎn)直苦不堪言。

3、沒(méi)有噪音干擾

頂樓沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，如果樓上有特別鬧騰的住戶還是熊孩子簡(jiǎn)直分分鐘想搬家，而頂層住戶就沒(méi)有這些苦惱了，樓上沒(méi)人，有人也是自己人。

4、面積大

頂樓的房子衛(wèi)生較好（因?yàn)橥L(fēng)，采光好的原因）且個(gè)人空間較多，因?yàn)轫敇敲娣e一般會(huì)比較大。

5、空氣好蚊蟲(chóng)較少

頂樓的房子空氣表好，住在高層空氣的污染指數(shù)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低的；且蚊蟲(chóng)較少，像蚊蟲(chóng)，老鼠等煩人的小家伙一般不會(huì)爬到樓頂，因此說(shuō)，頂樓的房子蚊蟲(chóng)相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)少一些。

買(mǎi)頂樓的好處：

1、私密性好。

2、蚊蟲(chóng)較少。

3、價(jià)格比較便宜。

4、視野開(kāi)闊，對(duì)保護(hù)視力有好處。

5、通風(fēng)、采光效果好。

6、比較安靜，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾。

7、衛(wèi)生較好，且個(gè)人空間較多。

8、空氣好，尤其是住在高層的空氣污染指數(shù)低。

買(mǎi)頂樓的壞處：

1、防水設(shè)施不好。

2、水壓較小。

3、夏熱冬冷、滲漏水。

4、耗費(fèi)能源，夏天要比底層單位多耗費(fèi)電資源和水資源。

5、高層住宅的公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)較多。

6、沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭。

買(mǎi)房頂樓和一樓哪個(gè)好，我們可以根據(jù)采光，樓層隱私，便利程度和安全性方面進(jìn)行對(duì)比。

1、采光通風(fēng)效果對(duì)比

一樓：樓層低本身采光就受影響，且很可能會(huì)有小區(qū)內(nèi)綠化樹(shù)的遮擋，加劇了一樓采光差的問(wèn)題。如果不是南北通透戶型，通風(fēng)效果也不會(huì)不好。且一樓容易潮濕，采光不好就會(huì)加劇潮濕。

頂樓：頂樓沒(méi)有遮擋，采光效果是整棟樓*的樓層，通風(fēng)方面，樓層高風(fēng)力大，但還是跟房子本身朝向和南北通透情況相關(guān)。

2、樓層隱私性對(duì)比

一樓：隱私感相對(duì)較差，如果一層不是挑高樓層，窗戶對(duì)著過(guò)道或者人行道，室內(nèi)的情況容易被窺視。只能一直拉著窗簾，遮擋視線。

頂樓：私密感非常好，不會(huì)受到其他用戶的視線干擾。

3、便利程度對(duì)比

一樓：喜歡一樓的業(yè)主，很大程度上是考慮到便利程度。尤其是停電的時(shí)候，不用爬樓梯。家里有老人小孩，出門(mén)也方便，上下班也不用擠電梯。

頂樓：日常下樓非常依賴電梯，萬(wàn)一電梯故障或停電等情況，下樓就是一件非常麻煩的事情。且在火災(zāi)等這類突發(fā)情況下，頂樓疏散逃生也更難。

4、安全性對(duì)比

一樓：一樓主要主要擔(dān)心小偷入門(mén)盜竊，一樓在園區(qū)內(nèi)，人來(lái)人往，容易讓小偷得手，在防護(hù)財(cái)產(chǎn)安全性方面是比較差。但是在另一個(gè)層面來(lái)講，逃生安全性相對(duì)比較高，容易逃脫。

頂樓：住在頂樓不用擔(dān)心小偷會(huì)光顧，樓層高度決定了小偷難得手。但上面也提到了，逃生相對(duì)比較難。所以頂樓在安全性方面有2個(gè)種不同的觀點(diǎn)。

以上就是關(guān)于買(mǎi)房頂樓的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。