買(mǎi)房驗(yàn)資

買(mǎi)房驗(yàn)資，實(shí)際上就是開(kāi)發(fā)商為了節(jié)省精力尋求實(shí)力客戶(hù)的一個(gè)初級(jí)篩查手段。

1、買(mǎi)房驗(yàn)資簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，就是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)買(mǎi)房者經(jīng)濟(jì)能力的檢驗(yàn)。就是讓買(mǎi)房者出具一定的*證明，證明自己有購(gòu)房能力，然后才能在開(kāi)發(fā)商處取卡排號(hào)，獲得購(gòu)房資格，才能在房子開(kāi)盤(pán)時(shí)憑號(hào)選房。

2、買(mǎi)房驗(yàn)資可以去銀行開(kāi)紙質(zhì)賬單、賬戶(hù)存款余額。如果錢(qián)在理財(cái)產(chǎn)品里或股股票里的話，也可以開(kāi)具數(shù)額證明。其實(shí)只要可以拿出資產(chǎn)證明就可以。除了以上之外，還需要身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證等材料。 

3、其實(shí)在實(shí)際房產(chǎn)交易中，買(mǎi)房驗(yàn)資只是個(gè)別豪宅出現(xiàn)的個(gè)別現(xiàn)象，用驗(yàn)資來(lái)設(shè)置門(mén)檻，從而挑選出特定人群，以此來(lái)達(dá)到篩選有效客戶(hù)的目的。通過(guò)驗(yàn)資可以分辨客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)能力，從而*鎖定客戶(hù)。

買(mǎi)房驗(yàn)資并不一定是存款，還可以是基金、股票或者是其它理財(cái)產(chǎn)品。買(mǎi)房驗(yàn)資流程：  

（1）戶(hù)籍確認(rèn)：確認(rèn)是本地戶(hù)籍還是外地，因?yàn)槠渌硎艿恼卟灰粯?，所以需要進(jìn)行確認(rèn)。 

（2）購(gòu)房資格確認(rèn)：確認(rèn)個(gè)人征信情況購(gòu)房數(shù)量，受限購(gòu)令影響?，F(xiàn)在很多城市都出臺(tái)了限購(gòu)政策，購(gòu)房人必須符合相關(guān)的條件才具有購(gòu)房資格，否則有再多的錢(qián)也是沒(méi)用的。 

（3）合法*收入確認(rèn)：對(duì)經(jīng)濟(jì)能力的基本審核，這是對(duì)于客戶(hù)是否具有購(gòu)買(mǎi)能力的一個(gè)確認(rèn)，有助于開(kāi)發(fā)商*鎖定客戶(hù)。 

（4）審核無(wú)誤，取卡排號(hào)：當(dāng)以上程序完成之后，并且滿(mǎn)足相關(guān)的購(gòu)房條件的時(shí)候，可以取卡排號(hào)。 

（5）憑號(hào)選房或搖號(hào)：取卡排號(hào)是一個(gè)購(gòu)房的準(zhǔn)入門(mén)檻和條件，之后只需要憑*進(jìn)行選房或搖號(hào)即可。 

一般情況下，買(mǎi)房驗(yàn)資賬戶(hù)中轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金存入都可以，但是存款人和金額必須是核準(zhǔn)通知書(shū)上列明的出資人和相應(yīng)的金額。

1、如果是家庭購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的話，如果夫妻雙方的名字都在購(gòu)房證明上，那么只要是夫妻雙方任意一人名下的存款證明就可以。所以建議在報(bào)名登記的時(shí)候，將兩個(gè)人名字都寫(xiě)上，這樣可以保持和購(gòu)房證明統(tǒng)一。

2、如果購(gòu)房證明上只有夫妻一方一個(gè)人的名字，那么是需要將存款轉(zhuǎn)存到購(gòu)房證明上名字的名下銀行卡，并開(kāi)出的存單才可以。

3、此外，關(guān)于購(gòu)房資格的問(wèn)題。一般情況下，購(gòu)房資格的審核都是以家庭為單位進(jìn)行的，也就是說(shuō)夫妻雙方任何一人名下的房產(chǎn)都屬于家庭資產(chǎn)。如果有購(gòu)房資格，則意味著家庭有購(gòu)房資格。

所以在買(mǎi)房驗(yàn)資之前，可以對(duì)自己的一個(gè)基本情況，例如購(gòu)房資格、資產(chǎn)等進(jìn)行一個(gè)核驗(yàn)和準(zhǔn)備，這樣才能順利完成買(mǎi)房驗(yàn)資。 

以上就是關(guān)于買(mǎi)房驗(yàn)資的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。