買(mǎi)房子位置

買(mǎi)房什么地段屬于好的位置，首先我們要知道，買(mǎi)房好的地段要具備，房子周邊交通，房子周邊環(huán)境，房子周邊配套都要好。

1、房子周邊交通

一些城市地鐵的開(kāi)通，會(huì)帶來(lái)周邊房?jī)r(jià)上漲，房子所在的地段擁有便利的交通，可以讓購(gòu)房者日常生活中節(jié)省大量的時(shí)間、精力和交通費(fèi)用。因此房子的地段較好選擇靠近在地鐵站、公交車(chē)站等便利的地方。

2、房子周邊環(huán)境

一般來(lái)說(shuō)，臨街的房子不建議購(gòu)買(mǎi)，房子在臨街勢(shì)必會(huì)帶來(lái)很多噪聲，這對(duì)購(gòu)房者的休息會(huì)造成很大的影響。因此，買(mǎi)房較好還是往小區(qū)內(nèi)走一走，挑選一間噪聲不高的房子，讓自己擁有一個(gè)高質(zhì)量的休息時(shí)間。

另外，買(mǎi)房時(shí)該盡量避開(kāi)十字交叉路口旁，城市立交橋、高壓電塔、加油站旁、工廠(chǎng)附近等地方，會(huì)產(chǎn)生較大的噪聲和污染，主臥室對(duì)著這些地方，居住體驗(yàn)感較差。

3、房子周邊配套

房子周邊的配套很重要，如大型超市、大型肉菜市場(chǎng)、洗衣店、醫(yī)院，可提供廣場(chǎng)公園等。特別是有老年人和孩子的購(gòu)房者。老年人應(yīng)選擇靠近醫(yī)院、活動(dòng)場(chǎng)所多的地段。家有小孩適齡上學(xué)的購(gòu)房者應(yīng)該選擇靠近學(xué)校的地段，以便于孩子就近入學(xué)。

為什么說(shuō)千萬(wàn)別住菜市場(chǎng)旁邊呢？一般情況下，住在菜市場(chǎng)旁邊的房子具有以下缺點(diǎn)：

1、污氣聚集

菜市場(chǎng)這個(gè)地方一般都比較臟亂，及時(shí)管理的很到位，每天也定期做好了清潔工作，可仍然過(guò)臟，味道腥臭，垃圾成堆，一定程度上造成污氣，濁氣過(guò)重，住在菜市場(chǎng)附近，會(huì)導(dǎo)致污氣不斷蔓延到住宅里，造成霉運(yùn)多，事業(yè)失利，以及工作不穩(wěn)定等情況。

2、腥氣過(guò)重

菜市場(chǎng)里面有很多動(dòng)物的尸體，這些都是我們平時(shí)吃的雞鴨魚(yú)肉等東西，腥氣過(guò)重，腥氣過(guò)重導(dǎo)致煞氣過(guò)多，這種煞氣聚集在一起，會(huì)凝固成各種不利風(fēng)水的邪氣，導(dǎo)致周邊的住宅運(yùn)勢(shì)低迷，*周轉(zhuǎn)不靈，屋主容易生病，性格煩躁，還可能引起較多的口角紛爭(zhēng)，甚至血光之災(zāi)。

3、磁場(chǎng)過(guò)亂

房子離菜市場(chǎng)很近，會(huì)導(dǎo)致身邊好的磁場(chǎng)不斷被破壞，磁場(chǎng)過(guò)亂。菜市場(chǎng)由于衛(wèi)生問(wèn)題，聚集了過(guò)多的污氣，排解不出去，如果周?chē)€有醫(yī)院等配套，會(huì)導(dǎo)致各種邪氣，污氣不斷擾亂磁場(chǎng)，長(zhǎng)期住在附近容易患有精神疾病，性格暴躁孤僻。

買(mǎi)房如果作為*的話(huà)，買(mǎi)房一定要看地段，一般城市中比較容易升值的地段是在中心城市，市中心和一些大城市像上海，北京，成都和杭州，還有一個(gè)是升值較快的地方就是學(xué)區(qū)房，這些地區(qū)的房屋他的升值空間非常大。

CBD容易升值：

區(qū)域商務(wù)功能大于居住。

房?jī)r(jià)相對(duì)比較低、升值潛力大。

CLD容易升值：

承載更多的居住功能。

居住便利度更高。

房?jī)r(jià)較高，未來(lái)升值空間很大。

買(mǎi)房考慮因素：

1、城市交通基礎(chǔ)設(shè)施是否完善、便利。

2、周邊配套是否有大型的商業(yè)中心、超市、商鋪等等。

3、周邊配套是否會(huì)不斷完善、是否有增值的空間。

4、經(jīng)濟(jì)價(jià)值，地段越好、配套越成熟、交通越快捷，經(jīng)濟(jì)價(jià)值越高。

5、周邊環(huán)境是否安靜、安全，是否在學(xué)區(qū)附近，應(yīng)避開(kāi)大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，菜市場(chǎng)。

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