閑置土地

很多人都不知道農(nóng)村閑置土地應該如何處理，那下面我們就來了解一下2020年*閑置土地處理辦法。

1、我國對于閑置土地處置辦法2019一共分為六章，其中的細則條例一共有三十二章，細節(jié)居多在此不做詳細的介紹，如果非常需要可以去下載整篇條例，那么在此對其中的比較重要的幾條進行說明。

2、為了有效的處理和不浪費空閑的土地的資源，能夠節(jié)約用地資源，根據(jù)我國的一切有關法律法規(guī)制定本辦法。

3、法律中規(guī)定的閑置土地，是我們國家所有的，不是個人的，有規(guī)定的開工開發(fā)日期滿一年了確沒有開工的國有建設空閑用地。如果已經(jīng)進行開工建設的面積沒有3分之1的或者*過的沒有25%的，滿一年中止沒有開發(fā)的，這種情況也可以是閑置土地。其次就是閑置土地的處理必須要符合土地和城鄉(xiāng)利用的整體規(guī)劃才可以，要按照法律法規(guī)，為了節(jié)約資源公正公開的原則進行。對于空閑土地如何處理的問題，我國相關的國土資源監(jiān)管部門對其工作內(nèi)容有著監(jiān)督管理的作用。

閑置土地的認定是很多人都比較關心的問題，那閑置土地如何認定的呢？ 

閑置土地是土地使用者依法取得土地使用權后，未經(jīng)原批準用地的人民政府同意，超過規(guī)定的期限未動工開發(fā)建設的建設用地。

《閑置土地處置辦法》（國土資源部令第5號）規(guī)定，具有下列情形之一的，可以認定為閑置土地：國有土地有償使用合同或者建設用地批準書未規(guī)定動工開發(fā)建設日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設用地批準書頒發(fā)之日起滿1年未動工開發(fā)建設的；已動工開發(fā)建設但開發(fā)建設的面積占應動工開發(fā)建設總面積不足1/3或者已*額占總*額不足25%，且未經(jīng)批準中止開發(fā)建設連續(xù)滿1年的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

閑置土地的歸屬權是很多人都比較關心的問題，那今天小編就給大家來說一說農(nóng)村閑置土地歸誰？

土地的所有權一直都屬于國家，農(nóng)民擁有的只是土地的使用權。

隨著2017年《土地管理法》修正案草案以及《農(nóng)村土地承包法》修正案審議通過，閑置土地的處理已經(jīng)成為未來土地改革的重點工作，目前對于農(nóng)村閑置土地主要是通過土地整治、閑置土地收回、出臺擱置荒蕪土地的收費制度等*來減少農(nóng)村閑置土地帶來的影響！

新《農(nóng)村土地承包法》中也明確指出：承包方連續(xù)兩年以上棄耕拋荒承包地的，發(fā)包方可以收取一定的費用，用于土地耕作；連續(xù)三年以上棄耕拋荒承包地的，發(fā)包方可以依法定程序收回承包地，重新發(fā)包！

根據(jù)《土地管理法》第三十七條規(guī)定閑置時間在一年以上的建設用地需要繳納閑置費，連續(xù)兩年為使用的，可由縣級以上人民政府或者農(nóng)村集體收回土地恢復耕種！

以上就是關于閑置土地的相關內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。