2020年加裝電梯

《2018年國(guó)務(wù)院政府工作報(bào)告》中，鼓勵(lì)有條件的加裝電梯；《2019年國(guó)務(wù)院政府工作報(bào)告》中，則轉(zhuǎn)變成“支持加裝電梯”，由此可見(jiàn)舊樓加裝電梯充分受到國(guó)家的重視。所以各個(gè)城市地區(qū)紛紛響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，出臺(tái)了很多舊樓加裝電梯的扶持政策。

全國(guó)已經(jīng)有超過(guò)20個(gè)省/市/自治區(qū)出臺(tái)了補(bǔ)貼政策，每臺(tái)加裝電梯的補(bǔ)貼費(fèi)用*可達(dá)24萬(wàn)元，*的也有5萬(wàn)元。

例如北京在《2020年老舊小區(qū)綜合整治工作方案》中明確全市實(shí)現(xiàn)80個(gè)老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目開(kāi)工，完成50個(gè)老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目，完成固定資產(chǎn)*12.8億元。

1、例如北京《2020年老舊小區(qū)綜合整治工作方案》中，增設(shè)電梯項(xiàng)目市財(cái)政實(shí)施定額補(bǔ)貼每部64萬(wàn)元，*補(bǔ)貼24萬(wàn)元。

2、天津?qū)χ行某菂^(qū)范圍內(nèi)四層及以上既有住宅加裝電梯，并經(jīng)驗(yàn)收合格取得使用登記證的，區(qū)政府給子20萬(wàn)元/臺(tái)的建設(shè)補(bǔ)助(市、區(qū)政府各承擔(dān)10萬(wàn)元)；對(duì)中心城區(qū)以外四層及以上既有住宅加裝電梯，并經(jīng)驗(yàn)收合格取得使用登記證的，區(qū)政府給予總計(jì)不超過(guò)20萬(wàn)元/臺(tái)的建設(shè)補(bǔ)助。

3、上海按照加裝電梯施工金額的40%予以補(bǔ)貼，*不超過(guò)28萬(wàn)元/臺(tái)。市與區(qū)分擔(dān)比例各為50%。

各個(gè)地區(qū)對(duì)于舊樓電梯*政策不同，具體可以咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門進(jìn)行了解。

之前的加裝電梯的政策中，需要征得全體業(yè)主的同意，所以一個(gè)人不同意的話，那么加裝電梯的項(xiàng)目就進(jìn)行不下去。但是2020年以來(lái)，多個(gè)城市和地區(qū)取消了一票否決的制度。

例如，2020年9月1日，合肥發(fā)布的《關(guān)于修改合肥市既有住宅加裝電梯工作實(shí)施意見(jiàn)部分條款的通知》中的內(nèi)容，將第五部分“實(shí)施程序”第(一)條“意見(jiàn)征詢”修改為：

本小區(qū)、本幢或本單元三分之二以上業(yè)主有加裝意向的，由業(yè)主委員會(huì)或者推選的業(yè)主代表組織開(kāi)展書面意見(jiàn)征詢并簽訂書面意向書。

書面意見(jiàn)征詢時(shí)，凡需業(yè)主共同決定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行表決。在實(shí)施過(guò)程中遇有矛盾，經(jīng)協(xié)商不成，通過(guò)司法途徑解決。

合肥取消了“一票否決”，老樓加裝電梯工作可以順利展開(kāi)。此外，北京、上海等城市也取消了“一票否決”。