物業(yè)資質(zhì)

對(duì)于物業(yè)公司資質(zhì)*政策，很多人都不是非常了解，那下面小編就給大家來(lái)說(shuō)一說(shuō)這個(gè)問(wèn)題。 

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，沒(méi)有資質(zhì)的企業(yè)不能進(jìn)行從事物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)。

《建設(shè)部關(guān)于修改〈物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法〉的決定》已于2007年10月30日經(jīng)建設(shè)部第142次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。

建設(shè)部決定對(duì)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令第125號(hào))作如下修改：

1、、刪去第十七條、第十八條、第二十二條。

2、、將“物業(yè)管理企業(yè)”修改為“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”。此外，對(duì)條文順序作相應(yīng)的調(diào)整。

本決定自發(fā)布之日起施行。《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》根據(jù)本決定作相應(yīng)的修改，重新發(fā)布。

對(duì)于物業(yè)資質(zhì)，有人說(shuō)物業(yè)資質(zhì)證書(shū)取消了，那這是真的嗎？ 

就目前來(lái)說(shuō)，物業(yè)資質(zhì)證書(shū)還沒(méi)有被取消。 

《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：

第三條　物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)。國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)一級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理。

省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)二級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理，直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)二級(jí)和三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理，并接受國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

物業(yè)公司也是有資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，但很多人對(duì)此并不了解，那下面我們就去了解一下物業(yè)公司資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

一級(jí)

注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元以上；

物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)；

管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)百分比之和不低于*：

多層住宅200萬(wàn)平方米；

高層住宅100萬(wàn)平方米；

獨(dú)立式住宅（別墅）15萬(wàn)平方米；

辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬(wàn)平方米。

建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度及標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

二級(jí)

注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上；

物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有專業(yè)中級(jí)以上職稱；

物業(yè)管理專業(yè)人員按國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)；

管理兩種類型以上物業(yè)，管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)百分比之和不低于*：

多層住宅100萬(wàn)平方米；

高層住宅50萬(wàn)平方米；

獨(dú)立式住宅（別墅）8萬(wàn)平方米；

辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬(wàn)平方米。

建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度、標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

三級(jí)

注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上；

物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程和財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

物業(yè)管理專業(yè)人員應(yīng)該按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定獲得職業(yè)資格證書(shū)；

4.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)收費(fèi)以及服務(wù)質(zhì)量等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

以上就是關(guān)于物業(yè)資質(zhì)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。