空房率

很多人都想問中國現(xiàn)在空房率是多少這個(gè)問題，那下面小編就給大家來說一說這個(gè)問題。

根據(jù)外媒給出的數(shù)據(jù)，中國的房屋空置率已達(dá)30%，老實(shí)說，但從這個(gè)數(shù)據(jù)來看，中國的房屋空置現(xiàn)象其實(shí)是很嚴(yán)重，但在中國網(wǎng)友嚴(yán)重，這一數(shù)據(jù)并不準(zhǔn)確，中國的房屋空置率只會(huì)比這個(gè)更高。

大概是十年前左右，中國的房價(jià)突然開始暴漲，房地產(chǎn)的暴利帶來了房地產(chǎn)開發(fā)熱潮，并吸引了無數(shù)炒房客*者，資本源源不斷地流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。一方面是普通民中國瘋狂買房，一方面是炒房客瘋狂炒作房價(jià)，另一方面是開發(fā)商瘋狂建房，中國的房地產(chǎn)就處于一個(gè)相當(dāng)瘋狂的狀態(tài)下。

炒房客為了牟取暴利，瘋狂囤積房屋，造成房屋的大量空置，中國不少城市已經(jīng)出現(xiàn)了鬼城，白天倒看不上來，一道晚上，就發(fā)現(xiàn)小區(qū)漆黑一片，這就是開發(fā)商執(zhí)迷不悟、炒房客瘋狂囤房的惡果。因此，不少網(wǎng)友認(rèn)為，中國的房屋空置率何止30%，50%都不止。 

在我國每個(gè)城市都存在一定的空置住房，那下面我們就來看一看全國城市空置房排名。

從全國空置率排名情況來看，天津、重慶、武漢、西安這四個(gè)城市甲級(jí)寫字樓空置率均超過30%，而廈門、蘇州、成都、杭州的空置率也都在20%以上。大家都知道，天津是一座很低調(diào)的城市，但空置率*的稱號(hào)使其備受關(guān)注。

按照國際標(biāo)準(zhǔn)空置率得知，城市空置率為10%以內(nèi)屬于正常范圍，城市空置率為10-20%則屬于危險(xiǎn)范圍，城市空置率超過20%以上則存在嚴(yán)重積壓風(fēng)險(xiǎn)。因此，商辦樓改造出租政策是在降低房屋積壓風(fēng)險(xiǎn)。

對(duì)于中國的房地產(chǎn)，很多人都說國內(nèi)的房地產(chǎn)存在一定的泡沫，那中國為何不敢刺破房地產(chǎn)泡沫呢？

中國人財(cái)富的63%表現(xiàn)為房產(chǎn)，所有的房子價(jià)格一跌等于所有的財(cái)富縮水了。中國的房地產(chǎn)泡沫是剛性的泡沫，還不能破，人們的財(cái)富都?jí)涸谶@兒一旦刺破不堪設(shè)想。

目前中國針對(duì)樓市的各項(xiàng)舉措，就是在擠泡沫的過程，這中間要把杠桿降到*小化，嚴(yán)禁違規(guī)*進(jìn)入房地產(chǎn)，在交易環(huán)節(jié)加了很多門檻來限制炒房，使得房地產(chǎn)穩(wěn)步的軟著陸，*實(shí)現(xiàn)泡沫健康化。

以上就是關(guān)于空房率的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。