公積金貸款面簽

公積金貸款面簽千萬(wàn)不要忘了這些事，否則很影響你公積金貸款面簽的功功率。

1、收入證明

收入證明必須是每月付款的兩倍以上，否則貸款金額會(huì)受到影響。如果收入不夠，你可以增加借款人的數(shù)量。如果其他貸款尚未還清，收入證明必須是所有未償貸款每月還款總額的兩倍以上，才能獲得批準(zhǔn)。

2、已婚

夫妻雙方均須到場(chǎng)，包括戶口簿、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、收入證明、加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位和財(cái)富500強(qiáng)企業(yè)不要求)、銀行卡等。

3、未婚者

身份證、戶口簿、學(xué)歷證明、收入證明、流程圖、加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位和財(cái)富500強(qiáng)企業(yè)不要求)、銀行卡。

4、網(wǎng)上簽約

目前，所有銀行都將網(wǎng)上簽約作為必要環(huán)節(jié)進(jìn)行審核，因此，必須提供網(wǎng)上簽約。銀行根據(jù)房屋評(píng)估值與網(wǎng)上合同價(jià)格孰低的原則核定貸款金額。

需要提醒的是向銀行確認(rèn)預(yù)付款的罰款，另外，如果是第二套房，*次購(gòu)房時(shí)需要提供產(chǎn)權(quán)證明和借款合同(結(jié)算證明)。

1、公積金面簽是貸款程序里的一項(xiàng)，是指貸款人或共同貸款人都必須到住房公積金管理處，現(xiàn)場(chǎng)簽字，不可以以貸款人一方的身份證或者其他證件代替本人，否則不予貸款。

2、公積金面簽意味著貸款的基本成功，借款人需要攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費(fèi)用，到住房公積金管理處，現(xiàn)場(chǎng)簽字。一般面簽都是比較順利的，成功之后就可以順利放貸了。

3、那么，公積金面簽了會(huì)不會(huì)拒批呢？公積金面簽并不意味著百分比審批通過，如果沒有通過面簽還有可能會(huì)被拒貸。一旦出現(xiàn)被拒貸的情況，建議回顧一下自己填寫的申請(qǐng)資料，按照實(shí)際情況回答面簽人員的提問，不要緊張，不要隱瞞。

友情提醒：

住房公積金貸款已經(jīng)面簽后，貸款人因故辭職，不會(huì)對(duì)申請(qǐng)的住房公積金貸款產(chǎn)生影響雙方簽訂貸款合同后，只要不發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)效的情形，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，住房公積金管理中心有義務(wù)繼續(xù)履行合同。

公積金貸款面簽問什么問題，一般情況下公積金貸款面簽都會(huì)問的問題有：

1、了解貸款人的工作年限和工作崗位情況。

2、了解貸款人的月收入、支出情況，是否有能力還貸款；

3、房貸面簽時(shí)，銀行會(huì)咨詢婚姻狀況、家庭成員人數(shù)、家庭成員工作、健康等情況；

4、公積金貸款面簽還會(huì)問貸款人的個(gè)人征信情況，是否有逾期還款等記錄；如果想要在銀行貸款，一定要保證個(gè)人征信良好，千萬(wàn)不能出現(xiàn)逾期還款的記錄，否則被銀行查到的話，對(duì)貸款就會(huì)有影響。

友情提醒：

銀行規(guī)定，面簽一定要本人親自去，不能別人替代。且購(gòu)房者*提前辦好一張?jiān)撱y行的借記卡，這樣可以節(jié)省辦卡時(shí)間，這張卡只能用來做這筆貸款相關(guān)的交易，不能將錢存入這張卡。

以上就是關(guān)于公積金貸款面簽的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。