中國樓市發(fā)展

有人說2020中國大通脹時代來了，對此很多人都不理解，那下面小編就給大家來說一說這個問題。 

2020年3月16日凌晨，美聯(lián)儲再次突發(fā)降息，且直降100個基點，將聯(lián)邦基準利率調低至0-0.25%，并重啟7000億美元的QE計劃。

隨后，全球多個央行跟隨美聯(lián)儲開閘急劇釋放流動性，對沖新冠肺炎疫情給經濟帶來的沖擊。

通脹，還是通縮?這是個問題。其實，近年來通縮的風險一直在世界經濟頭頂上盤旋，日本就是典型的代表。

2009年，美聯(lián)儲主席鮑威爾曾多次公開表示，全球通縮壓力依然存在。中國央行原行長周小川在去年底亦發(fā)出警告，長期通縮對全球政策形成了前所未有的挑戰(zhàn)。

中國社科院世界經濟與政治研究所宏觀研究小組發(fā)布的一份報告指出，早在疫情來襲之前，全球經濟就已經面臨通縮威脅，而新冠疫情并非通縮的主因，而只是一個助推。

按照正常邏輯，釋放流動性，銀行大放水，理應推升通脹預期。在2020新的經濟危機形勢下，又將迎來一波通貨膨脹嗎?

另一方面，自2018年四季度起，美國、歐元區(qū)和中國等主要經濟體PPI定基指數(shù)也重返下行階段，這距離2014-2015年的“潛在”通縮狀態(tài)剛剛過去2年左右。

當前全球通縮壓力主要來自經濟下行，*需求不足。金融市場上，黃金、白銀的近期走勢就是證明。 

錢在當今通貨膨脹的環(huán)境下會變得越來越不值錢，為了能讓錢能長久保持價值，只有換成保值的商品，那把錢換成什么東西保值呢？ 

1、購買房子和商鋪。房子作為一種剛需，具有保值增值的功能。雖然房價較高，但是依然阻擋不了大家對房子的需求。就目前為止，*近二三十年*錢的**就是*房產。很多人靠很少的一部分錢，在短短的幾年十幾年時間里，財富成倍數(shù)的增長。

2、購買股票基金。股票的*率很大，如果技術過硬的話，不比其他**低，不過，*大，風險也大，如果技術不好或者心理素質不高，*不要去炒股；相對來說，基金風險相對偏低，不過*也是比較穩(wěn)定，基金雖然會有變動，但是從長遠看*還是比較可觀。

3、購買黃金白銀。黃金白銀在古代作為一種貨幣使用，在當下，依然具有很強的支付手段。尤其是黃金，是各國認同的一種硬通幣。黃金是抗風險能力很強的一個*品種，特別是在大環(huán)境不好或者政局動蕩的地區(qū)和國家；就目前來說，還沒有可以替代黃金的良好物品。

對于國內的房地產，很多人都說存在很大的泡沫，有人認為2023年房地產徹底結束，那這是真的嗎？

在堅持房住不炒的根本基調上，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期是政策指導的中心思想。

三月份，住建部相關負責人再次指出：房地產市場調控不會動搖，會保持政策連續(xù)性。由此可知，

城市的規(guī)模決定了城市人口和消費力，規(guī)模越大，發(fā)展力更雄厚，消費能級就越高。

房價的波動是隨城市等級而變化的。一二線城市價格高位，且在政策的重點調控區(qū)，房價在平穩(wěn)水平。但受人口、戶籍改革等影響購房需求會激增，進而推動房價繼續(xù)上行。三四線城市土地資源豐富，人口吸附力低，購房需求大都以原住民為主，且地方差異化明顯，根據市場規(guī)律，或許會造成供過于求的狀態(tài)。

從房地產發(fā)展周期的短期來看，未來三五年，房價走勢不會有太大的變化。短時間之內不會出現(xiàn)跳躍式增長和大幅下跌，一旦房價不良發(fā)展，政策必有調控。但房價受地域影響，會逐漸兩極分化，強者越強，弱者出局。

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