房貸擔(dān)保

單身買房往往只會(huì)有一個(gè)貸款人，在很多時(shí)候銀行會(huì)要求提供擔(dān)保人，那單身房貸必須擔(dān)保人嗎？ 

單身房貸必須要有擔(dān)保人。如果找不到合適的擔(dān)保人，一般情況下開(kāi)發(fā)商都會(huì)為業(yè)主進(jìn)行擔(dān)保。

單身買房貸款需要的條件：

1、申請(qǐng)人的身份證、戶口的原件復(fù)印件。

2、申請(qǐng)人出具相關(guān)的未婚證明。

3、購(gòu)房地協(xié)議書正本、房?jī)r(jià)30％或者是以上預(yù)付款收據(jù)的原件還有復(fù)印件。

4、申請(qǐng)人的家庭收入證明材料還有有關(guān)的資產(chǎn)證明等。

在生活中很多人會(huì)作為擔(dān)保人擔(dān)保他人貸款，但有不少人說(shuō)擔(dān)保人還錢的都是傻子，那這是什么原因呢？

如果給人做了擔(dān)保，那么后續(xù)一旦借款人還款出了問(wèn)題，擔(dān)保人很大程度上都是要承擔(dān)責(zé)任的。但是需要注意并不是對(duì)方一逾期，擔(dān)保人馬上就要承擔(dān)還錢的責(zé)任。

在對(duì)方還沒(méi)有跑路的情況下，那么這筆擔(dān)保貸款是會(huì)記錄在征信報(bào)告上面的，也是擔(dān)保人負(fù)債的一部分。比如說(shuō)你再想要去機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，人家看到你有一筆擔(dān)保貸款，那么會(huì)按照一定比例計(jì)算在你的負(fù)債里面。

其次，就是在對(duì)方跑路的情況下，你的征信是會(huì)收到影響的，并且你還不得不首飾爛攤子，給人家處理好這些事情。如果擔(dān)保人拒絕還款，機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴，那么擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)可能會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行，銀行存款、理財(cái)都會(huì)受影響。

向銀行申請(qǐng)房貸往往是要有銀行流水證明，那在流水不夠的情況下，流水不夠房貸父母擔(dān)?？梢詥幔?/p>

如何你的銀行流水賬單的錢不夠的話，你是可以讓父母擔(dān)保辦理房貸的，但是房產(chǎn)證的名字就必須要填你父母的了。

房貸擔(dān)保人條件： 

1、享有政治權(quán)利，人身自由未受到限制。 

2、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷?nbsp;

3、有能力履行擔(dān)保義務(wù)。 

4、具有穩(wěn)定的收入來(lái)源。如果沒(méi)有擔(dān)保人的話銀行很可能不放款。一般情況下很多人都能能擔(dān)保，找個(gè)親戚朋友即可。

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