物業(yè)停車收費

對于小區(qū)物業(yè)停車收費標準，很多朋友都不是非常清楚，那下面我們就來了解一下這個問題。

根據(jù)《物權(quán)法》第73條規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有。第74條規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。此部分車位業(yè)主不需要繳納停車費，如用于出租的*也歸業(yè)主所有。 

地上(地面)停車服務收費*70元/車/月；臨時進入居民住宅小區(qū)的社會車輛，首小時內(nèi)不計費，超過1小時按2元/小時收?。辉谄胀ㄐ^(qū)內(nèi)自己擁有車庫或者車位的業(yè)主，仍需繳納費用，但這種費用不是停車場地費用，而是在車庫中照明費用和其他管理費用。

有消息說2020全國取消小區(qū)停車費，對此很多人都非常關注，那下面我們就來說一說這個問題。 

對于2020年全面取消小區(qū)停車費，這是謠言，停車費是不可能取消的。新的停車收費標準如下：

1、小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)地面停車費每車每月不超70元。臨時進入的車輛，不滿一個計時單位是不收費的，一般以一小時為一個計時單位，超過一小時按每小時2元收取，停滿24小時也就是**收取10元。

2、對于住宅小區(qū)業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的車庫或車位，按住宅物業(yè)管理收費標準收取服務費用。

3、多層住宅、高層住宅、的小區(qū)應根據(jù)該小區(qū)多層的住宅物業(yè)服務費標準收取相應的費用。高層混合的小區(qū)使用共用的地下車庫的，應根據(jù)該小區(qū)高層住宅物業(yè)服務費的標準進行收取。

4、租用或購買地下停車位的，應根據(jù)小區(qū)物業(yè)服務費實行市場調(diào)節(jié)價進行收費。

5、住宅與非住宅型混合小區(qū)，根據(jù)該小區(qū)住宅物業(yè)服務費的標準進行收取，對非住宅的業(yè)主實行市場調(diào)節(jié)價。

6、占道停車場的夜間停車時段由21：00——07:00改為19:00——07:00，延長2小時。

拒絕小區(qū)交停車費是很多業(yè)主朋友都比較關心的事情，那下面我們就來了解一下怎樣拒絕小區(qū)交停車費？

首先我們得知道這個小區(qū)里面的停車位，到底是以收費的形式為主，亦或者是以公開的形式對外開放。如果小區(qū)里面的停車位是以收費的基礎為準，那么物業(yè)是有權(quán)向業(yè)主收取停車費用的，我們無論是用什么樣的形式去拒絕，都是不可取的做法。

假如小區(qū)里面的停車位確實是不允許停車，而小區(qū)公開以車位向外出租，那我們業(yè)主可以維護自己的權(quán)益，并且向他的上級進行舉報，也就是當?shù)氐奈飿I(yè)管理辦。

以上就是關于物業(yè)停車收費的相關內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。