無單位收入證明

收入證明指的是對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，在辦理銀行貸款、信用卡等業(yè)務(wù)的時(shí)候，要求當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。但是很多個(gè)體戶或者自由職業(yè)者是沒有工作單位的，那么在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，收入證明怎么開呢？

1、如果是個(gè)體戶，也就是私營業(yè)主的話，是沒辦法開具收入證明的。但是可以提供：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明或近六個(gè)月的銀行存款流水單即可。

2、如果是自由職業(yè)者，如果有存款的話，可以提供存款證明；如果沒有的話，則需要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明有持續(xù)收入的。

對(duì)于銀行來說，要求提供收入證明，主要是因?yàn)槭杖胱C明可以直接反應(yīng)借款人的還款能力，是衡量借款人是否具備還款能力的一個(gè)重要指標(biāo)。所以對(duì)于個(gè)體戶或者自由職業(yè)者來說，提供不了收入證明，但是如果可以提供其它可以證明自己還貸能力的證明也是可以的。

對(duì)于收入證明的真假性，銀行是會(huì)進(jìn)行核實(shí)的，所以造假需謹(jǐn)慎，一旦被發(fā)現(xiàn)，后果是比較嚴(yán)重的。

1、收入證明要求：

（1）收入證明必須要蓋“鮮章”，簡單的來說，復(fù)印的收入證明是無效的。收入證明必須死公司或者單位開具的“原始證明”。

（2）上的蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或者是單位的公章，必須是圓章。

（3）收入證明上除了姓名、年齡、職位、收入等基本信息之外，還會(huì)要求其他的附屬信息。一般來說，公司或單位都會(huì)按照實(shí)事求是的情況開具證明。

2、收入證明造假被發(fā)現(xiàn)的后果：

（1）如果銀行還沒有放貸成功，開具假的收入證明一旦被識(shí)破肯定會(huì)被拒絕放款，甚至本人會(huì)被拉入銀行黑名單。

（2）如果銀行已經(jīng)放貸成功，那么后期無法按時(shí)還款，貸款抵押物可能面臨被銀行回收的可能，銀行可以按借款人騙取貸款為由控告貸款人，根據(jù)刑法規(guī)定視情節(jié)嚴(yán)重量刑。

（3）如果是單位出具虛假證明，違反了法律規(guī)定的誠實(shí)信用原則。若單位在主觀上是明知或者故意的，有可能侵害第三者合法權(quán)益，需要承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

現(xiàn)在銀行貸款對(duì)于收入證明要求很高，一般要求月收入為月供的兩倍。那么收入證明不夠月供2倍怎么辦呢？

一般收入證明不夠月供兩倍的話，主要有以下幾種解決辦法：   

1、增加首付比例

可以適當(dāng)?shù)脑黾邮赘侗壤档唾J款額度，這樣就可以降低月供的額度，那么對(duì)于收入證明的要求也隨之降低。

2、延長貸款年限

貸款年限越長，則每個(gè)月相應(yīng)的還款額越少，所以可以通過延長貸款年限的，以此來減少對(duì)于收入證明的要求。

3、增加共同貸款人

如果是已婚購房者，那么配偶是可以共同還貸的，所以可以將配偶的收入都計(jì)入收入證明中，一般是可以達(dá)到要求的。如果單身的話，也可以增加父母為共同貸款人。 

4、提供其它資產(chǎn)證明

也可以提供其他存款或資產(chǎn)證明，以此來增加貸款人的還款能力。

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