臨街住宅樓

1、一般臨街樓吵不吵要看是否是開窗后聲大，如果是，基本可以確定是窗戶的問題，可以更換三玻平開窗。

臨街的房子，如果樓房前面沒有其它房子，可以選擇樓層高些的，如果前面有，那兩幢房子就會形成山谷似的回聲。

2、臨街住宅樓沒有噪音是不可能的，只是相對會減少，相比之下五層一下就不要買，五層以上到十一層可以考慮，*是選擇9．10．11這幾層是比較好的。

影響噪音大小主要因素：

1、噪音源

高架橋：周邊建筑樓層中間噪音較大；馬路：往往樓層越高，噪音越大，這是因為樓層越高有效噪聲源就會越多；菜市場、KTV、汽車鳴笛和大型車輛起步、剎車、加速等都是噪音源。

2、周邊有沒有遮擋物

低層噪音是大是小還要看周圍有沒有遮擋物，如果樓房周邊的綠化樹木之類的比較多，那可以阻擋一部分聲音。

臨街房子的優(yōu)勢50條這里就不一一的和大家介紹了，下面是臨街房子*常見的優(yōu)勢：

1、出行方便，進出便捷。

2、有親朋拜訪，容易找到。

3、好出租，租金高。

4、隔一些年，政府就會出資粉刷或清潔。

5、臨街房子稅費更少，新房和二手房的稅費對比上，新房需要交納的稅費種類少，計算*簡單；二手房的稅費種類多，計算*復雜。稅費總金額上，新房繳納的比二手房少。

6、臨街房子首付更低，這里指的首付更低是相對于房屋年限而言的，二手房的首付比例通常都高于新房。

就拿商業(yè)貸款來說，銀行貸多少都要看評估值的，受建筑年限等因素影響，評估值通常比網(wǎng)簽價縮水10％－20％左右。而實際可貸款額度可能不及網(wǎng)簽價的70％，首付比例超過30％，明顯高于新房首付比例。

1、買臨街的房子會貶值嗎？買臨街的房子會不會貶值，主要看你買在什么地方了，像是，住在街上的房子里會有各種各樣的美味，想吃什么都可以，交通也方便，那么，這樣臨街的房子是不會貶值的。

2、不過，靠近菜市場的房子不能買，不適合居家。如果房子靠近禽類市場，臭氣很嚴重，彌漫到四周，產(chǎn)生的垃圾容易滋生細菌，會對人的健康產(chǎn)生影響。菜市場附近，噪音污染是在所難免。

3、純北向的房子不建議買，*的是純南戶型的房子，即使沒有買到這種房子，但是純北向的房子不能選，這種房子長年曬不到陽光，室內(nèi)的采光和透氣性都很差，而且濕氣很重，這樣的房子住的時間久了，會影響人的身體。

以上就是關(guān)于臨街住宅樓的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。