蘇州買(mǎi)房2020

目前蘇州依舊執(zhí)行限購(gòu)政策，所以在蘇州買(mǎi)房需要符合以下條件：

1、非本市戶(hù)籍居民家庭在蘇州市區(qū)、昆山市、太倉(cāng)市范圍內(nèi)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第1套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在蘇州市范圍內(nèi)連續(xù)繳納2年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明。

2、暫停對(duì)已擁有1套及以上的非本市戶(hù)籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；

3、暫停向擁有3套及以上的本市戶(hù)籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不符合條件的購(gòu)房人出售商品住房。

5、購(gòu)房人需提供現(xiàn)有房屋情況相關(guān)證明材料并出具書(shū)面承諾。

違反上述規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)不予辦理相關(guān)手續(xù)。

蘇州買(mǎi)房落戶(hù)政策已經(jīng)于2020年元旦起已取消，目前蘇州市區(qū)（姑蘇、園區(qū)、新區(qū)、相城、吳中）主要落戶(hù)*有三種，積分落戶(hù)、人才引進(jìn)以及投靠落戶(hù)。

蘇州積分落戶(hù)政策2020：

1、適用范圍：適用于本市吳中區(qū)、相城區(qū)、姑蘇區(qū)、工業(yè)園區(qū)和高新區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市區(qū)）。

2、適用對(duì)象：在市區(qū)范圍內(nèi)，參加社會(huì)保險(xiǎn)、已辦理居住證且連續(xù)合法居住一年以上（含一年）的流動(dòng)人口，經(jīng)本人申請(qǐng)，納入本市流動(dòng)人口積分管理。

3、2020年度將繼續(xù)延用關(guān)于申請(qǐng)條件“連續(xù)居住一年”的補(bǔ)充證明。針對(duì)居住證系統(tǒng)內(nèi)連續(xù)居住時(shí)間不滿(mǎn)一年的流動(dòng)人口，補(bǔ)充證明途徑為：申請(qǐng)人居住證*申領(lǐng)時(shí)間超過(guò)一年，且同時(shí)近一年在市區(qū)連續(xù)繳納社保，則認(rèn)定申請(qǐng)人在蘇州市區(qū)已連續(xù)居住一年時(shí)間，符合積分管理申請(qǐng)條件。

4、積分管理計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)

2020年流動(dòng)人口積分管理計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)的組成部分與2019年相同，積分管理總積分=基礎(chǔ)分+附加分+扣減分。

蘇州人才引進(jìn)落戶(hù)政策相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較寬松的，具體政策如下：

1、有來(lái)蘇就業(yè)意愿并符合以下條件之一的人員，在人事檔案轉(zhuǎn)入后可申請(qǐng)辦理落戶(hù)：

（1）在國(guó)（境）外取得學(xué)士及以上學(xué)位并取得國(guó)家教育部學(xué)歷學(xué)位*的留學(xué)人員；

（2）具有全日制本科學(xué)歷及學(xué)士學(xué)位以上人員；

（3）具有*專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的人員。

以上人員中博士研究生、正*專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)人員年齡不超過(guò)55周歲，碩士研究生、副*專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)人員年齡不超過(guò)50周歲，本科學(xué)歷人員年齡不超過(guò)45周歲。

2、在蘇就業(yè)并按規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)的以下人員，在人事檔案轉(zhuǎn)入后可申請(qǐng)辦理落戶(hù)：

（1）具有碩士研究生學(xué)歷或碩士學(xué)位及以上（含留學(xué)人員）、*專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、國(guó)家職業(yè)資格（職業(yè)技能等級(jí)）一級(jí)條件之一的人員；

（3）具有本科學(xué)歷（含留學(xué)人員）、中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、國(guó)家職業(yè)資格（職業(yè)技能等級(jí)）二級(jí)條件之一的人員，年齡不超過(guò)45周歲。

以上人員如符合本通知*條規(guī)定的條件，可按該條件申請(qǐng)辦理落戶(hù)。

3、具有大專(zhuān)學(xué)歷或國(guó)家職業(yè)資格（職業(yè)技能等級(jí)）三級(jí)，年齡不超過(guò)35周歲，在蘇穩(wěn)定就業(yè)并在申報(bào)單位連續(xù)繳納（不含補(bǔ)繳）社會(huì)保險(xiǎn)6個(gè)月以上的人員，在人事檔案轉(zhuǎn)入后可申請(qǐng)辦理落戶(hù)。

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