公積金月沖

　　1、借款人需要帶著身份證到放款銀行領取《對沖還貸申請審批表》，工作人員會審核貸款相關的數據，再加蓋銀行印章。

　　2、在銀行領取表后的3個工作日內，帶著相關資料到原辦理貸款手續(xù)的公積金管理部辦理就可以了。

　　3、借款人本人一人正常繳存住房公積金的貸款按月對沖，需要提供銀行蓋章的對沖審批表、本人身份證、還貸款的卡或是存折，只需要借款人本人進行辦理就可以。

　　4、夫妻共同貸款而且夫妻雙方正常繳存住房公積金，需要提供銀行蓋章的對沖審批表、夫妻兩人的身份證、結婚證/戶口簿、還貸款的卡或是存折，需要夫妻兩人一起進行辦理。

　　5、貸款已辦理父母子女一起借款且正常繳存住房公積金，需要提供銀行蓋章的對沖審批表、身份證、戶口簿、還貸款的卡或是存折、共同還款協議，借款人和辦理對沖還貸的共同借款人要一起辦理。

　　1、住房公積金月沖的條件是：在當地中心系統(tǒng)內，按月正常繳存公積金且已經辦理了公積金貸款，貸款本息還沒有還清的繳存員工。

　　2、貸款人申請沖還貸業(yè)務時，貸款人所在繳存單位、個人住房公積金要按月、正常連續(xù)繳存6個月以上;住房公積金賬戶余額累加要大于住房公積金貸款月還款額的12倍。

　　3、貸款人住房公積金賬戶沒有凍結、擔保等問題;貸款人正常還款6個月及以上且兩年內沒有連續(xù)3次或累計6次以上的逾期。

　　4、擔保*是房產抵押、售房單位階段性保證加房產抵押、擔保公司階段性保證加房產抵押的就可以辦理沖還貸業(yè)務，擔保*是自然人階段性保證加房產抵押的轉成房產抵押后就可以辦理沖還貸業(yè)務。

　　1、扣款金額，公積金中心會根據每月還貸的職工實際償還的本息總額，來計算當月的應還貸金額;從公積金內扣掉的抵押金額是無限制的，只要公積金賬戶的余額充足，當月的抵押款就能夠從公積金賬戶中扣除。

　　2、扣款順序，如果還款人是夫妻兩人，那么就會先償還借款人賬戶余額，等借款人賬戶余額不夠后再償還配偶賬戶余額，當還款人每人的公積金賬戶的余額不夠用來償還一個月的貸款本息總額的時候，還款協議就會自行終止。

　　3、公積金月沖指的是把個人公積金帳戶余額沖抵每月的貸款本金與利息，在組合貸款里，要優(yōu)先沖還公積金貸款部分的月供，剩下的再沖還商業(yè)貸款的月供，等帳戶余額不夠時，還款人只要每月還扣除每月繳納公積金數額后的月還款就可以。

　　以上就是關于公積金月沖的相關內容，希望可以幫助到大家。