小區(qū)綠化率計(jì)算

根據(jù)規(guī)定，住宅小區(qū)的綠化率不能低于30%，如果沒有達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)，國家是不會(huì)允許房地產(chǎn)開發(fā)新的項(xiàng)目的。所以小區(qū)綠化率一般在30%以上是比較好的。居住小區(qū)綠地面積占用地總面積應(yīng)在30%以上，中心城區(qū)不低于25%。一般園林式居住小區(qū)，居住區(qū)內(nèi)人均公共綠地不少于1平方米，中心城區(qū)不低于相應(yīng)指標(biāo)的50%。居住小區(qū)內(nèi)種植的喬木、灌木、竹類密度要合理，留有適當(dāng)?shù)纳L距離或空間，綠地內(nèi)植物覆蓋率80%以上，草坪面積控制在40%以內(nèi)。

綠地率=綠地面積/土地面積綠地率，綠化率通常以下限控制，需要注意的是，并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計(jì)入綠地面積。

1、小區(qū)綠化率與容積率有關(guān)系，一般小區(qū)容積率越低綠化率越高，居住環(huán)境越好。容積率是一定面積下建筑面積與實(shí)際面積的比率，綠化率是小區(qū)的建筑面積跟綠化面積的比率，小區(qū)容積率越小越好，綠化率越大越好。

2、容積率的大小與整個(gè)小區(qū)的樓面建筑面積以及戶主有著很大的關(guān)系，綠化率跟整個(gè)小區(qū)的公共綠化地以及植被覆蓋有著很大的關(guān)系。兩者都會(huì)直接影響小區(qū)居住的體驗(yàn)以及舒適感小區(qū)的環(huán)境以及整體的空間感。