裝修請監(jiān)理

裝修業(yè)主能確保自己的工長非?？孔V或者裝修業(yè)主本身懂裝修或者你朋友非常懂裝修，又或者你有時間的時候，這樣的條件你可以不用請監(jiān)理。

對于裝修小白、自己時間不多。這種情況下，找監(jiān)理比不找效果好。監(jiān)理可以協(xié)助業(yè)主們限定價位，約定裝飾材料，檢驗材料質(zhì)量監(jiān)督施工質(zhì)量。

大多數(shù)業(yè)主對于裝修沒有足夠的經(jīng)驗，很容易被商家欺騙，而花費更多的裝修成本，因此小編覺得*請裝修監(jiān)理，這樣才能避免被商家欺騙。

1、對施工工期的控制，施工工期直接影響著消費者和施工單位的利益，監(jiān)理應(yīng)站在第三方的立場上按照國家有關(guān)裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定履行自己的職責(zé)，合理控制好工期。在保證施工質(zhì)量的前提下盡快完成工程施工任務(wù)，在工程提前完工時更應(yīng)把好質(zhì)量關(guān)。

2、對進場原材料驗收，檢查所進場的各種裝修裝飾材料品牌、規(guī)格是否齊全、一致，質(zhì)量是否合格，如發(fā)現(xiàn)無生產(chǎn)合格證、無廠名、廠址的“三無產(chǎn)品”或偽劣商品，應(yīng)立即要求退換。對存在質(zhì)量問題的材料一律不準(zhǔn)用于施工工程當(dāng)中。

3、對施工工藝的控制，督促、檢查施工單位，嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范，按照設(shè)計圖紙和施工工程內(nèi)容及工藝做法說明進行施工。對違反操作程序、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問題要求限期整改。必要時，對施工工藝做法和技術(shù)處理作指導(dǎo)，提出合理的建議，以達到預(yù)期的設(shè)計效果。

1、家裝監(jiān)理費的收取標(biāo)準(zhǔn)是按照工程監(jiān)理范圍內(nèi)的造價（含施工費和材料費）乘以相應(yīng)的費率形成的。以全程監(jiān)理為例，分別按照家裝工程造價的3—4％收取。

2、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程：收費8000元／月；建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程：收費10000元／月；裝修監(jiān)理獎勵費用按裝修報價省出費用的20％進行收費。建筑面積在150平方米以下住宅平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅：收費3000元／月；建筑面積在150－250平方米平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)住宅：收費5000元／月；建筑面積250平方米以上平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅：收費8000元／月；

3、家裝監(jiān)理企業(yè)是靠為業(yè)主服務(wù)而取得報酬，這種報酬是監(jiān)理企業(yè)的智力、技術(shù)、管理和服務(wù)的具體體現(xiàn)，工程合同金額在10―20萬元以下按2．5％（不含20萬元）；20―50萬元以上按2％（含20萬元）。根據(jù)這一特點制定有關(guān)參考價：工程合同金額在10萬元以下按3％（不含10萬元）；