別墅裝修設計報價

一、經濟裝修

經濟型裝修是非常常見的一種裝修檔次，一般缺少*的業(yè)主較常選擇這種裝修檔次。這種裝修檔次沒有詳細的室內設計，對房屋的結構也不會有很大的改動，業(yè)主可以自己購買材料，自己請施工隊來進行裝修。主要的施工項目有鋪貼墻磚、地磚，鋪設地板，墻面、頂面涂刷乳膠漆，少量的水電改造，門、窗套的安裝，衛(wèi)生潔具的安裝，廚房設施的安裝等。

由于裝修的各項事宜都需要業(yè)主自己來負責，因此，業(yè)主需要花費大量的時間和精力在裝修上。對于不了解裝修的業(yè)主來說更是如此，甚至施工期間出現(xiàn)的問題都很難發(fā)現(xiàn)。選擇經濟型裝修檔次裝修100平的房子，需要花費3到4萬元。

二、中檔裝修

中檔裝修會有一個較為明確的裝修主題，業(yè)主可以委托裝修公司來進行裝修項目的管理，設計師會對家居做出一些設計，家居中會加入沙發(fā)背景墻、電視背景墻、藝術吊頂?shù)仍?，來達到更好的裝修視覺效果。同時，裝修公司也會向業(yè)主提供一些裝修的后期保障服務。

選擇中檔型裝修100平的房子，一般需要花費6到7萬元，裝修的工期一般在兩個月左右。

三、*裝修

*裝修在裝修設計上更加的精巧、個性化，裝修中所使用的材料也比中檔裝修的材料高出一些檔次，進行材料選購時，設計師也會提出專業(yè)的意見，以確保*終裝修效果的統(tǒng)一性。施工團隊技藝更精湛，二層半別墅設計多少錢，裝修檔次決定價格，施工工藝上也更標準化，同時，裝修公司還會提供更全面的服務，不管是裝修前期、裝修中期的咨詢，還是裝修后期的售后服務，都會有相關工作人員及時地與業(yè)主進行溝通*。

選擇*裝修來裝修100平的房子，一般需要花費10到12萬元，裝修的工期一般在三到四個月左右。

豪華裝修除了擁有獨特的設計風格，更重要的是裝修中所使用的材料，除了質量上乘，更是相當有質感，整體的裝修效果非常美麗、大方、有檔次。設計師的設計經驗很豐富，給出的設計方案也有著獨特的風格。家居中的家具常使用更有質感的實木家具，裝修公司也會有專人來負責整個裝修過程中的各項事宜。

一、涂料油漆類報價

涂料油漆類報價包括頂、墻面涂料，廚、衛(wèi)頂防水涂料，木制品油漆，踢腳線油漆，石膏角線涂料等，總報價為：57370元。

二、水、電類報價

水、電類報價包括32mmPP-R熱水管，25mmPP-R熱水管，下水管改造/預埋，煤氣管，1.5mm2線料穿管布線，2.5mm2線料穿管布線，4mm2線料穿管布線，6mm2線料穿管布線，10mm2線料穿管布線，16mm2線料穿管布線等總報價為：50652 元。

三、其他裝修報價

其他裝修材料和人工報價主要包括地面、成品保護，垃圾清運，保潔，外門、窗更換，中央空調，采暖凈水軟水，外保溫等總報價為：432746元。

工程基價：831，242元。

管理費：24，937元（取工程價的3%）

稅金=（工程基價+管理費）*4%=34247元。

四、設備

中央空調： 中央新風 （如果是上下多層，是否考慮中央吸塵系統(tǒng)）價格8-15萬之間。

地暖： 一般別墅通用地曖 價格5-8萬之間。

安防監(jiān)控 1萬左右。

地源熱泵 10萬左右。

智能家居系統(tǒng)（含電動窗簾 全宅智能燈控 等價格不等10-100萬之間）中央熱水（24小時熱水系統(tǒng)） 2-5萬，共計：35萬元左右。

五、基礎裝費用（含人工費及附料費用）

別墅裝修800-1500元/平米 （根據(jù)裝修的造型不同，價格有不同的區(qū)別。）硬裝費用（磚、地板、木門、衣柜、樓梯等） 這方面的費用就需要看你挑選的材料價格而定了，家具，軟裝等，價格也是沒有上限范圍的。

濟南別墅裝修的總費用應為房屋價格的10%到40%，其中衛(wèi)生間與櫥房占45%，客廳占35%，臥室占20%。目前家裝市場造價在1000至2000元／平方米的為低檔次裝修，2000至3000元／平方米的為中檔裝修，3000至4500元／平方米為中*裝修，4500至6000元／平方米為*次裝修，6000元／平方米以上為超*次裝修。

1、裝修材料費：一般占工程總造價的40％~45％。裝修材料費在裝修支出中所占比例*，是影響裝修造價的*主要因素。裝修投入得越多，裝修材料費的比例越大。市場上各種裝修材料種類繁多，且等級、質量差別非常大。選擇什么檔次的裝修材料，直接決定了裝修費用的高低。裝修的項目和工程量的多少是影響造價的直接因素。如做多少櫥柜、吊什么樣的頂、做什么造型等，都會對造價產生影響。業(yè)主需要提前到市場上對各個產品進行了解，避免裝修公司提高報價，如果自己有足夠的時間，自己到市場上選擇當然也是一個不錯的方法，不過值得注意的是，市場上購買也是一樣，需要講好價錢，確保貨物的質量。

2、軟裝配飾。別墅裝修中另外一塊花錢的地方，而且這一部分，也是*能體現(xiàn)價格差異的地方，對于家具、燈飾的選擇，不同的材質、不同的品牌，價格可能會相差好幾倍，那么業(yè)主要做的，就是在選購之前，提前有個初步的預算，在根據(jù)自己的預算，讓裝修公司，給自己制定合理的軟裝配飾方案。

3、人工費：每個工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù)，就可以得出人工費的總數(shù)。人工費一般占工程總造價的18％~25％左右。人工費是影響別墅裝修價格的重要因素，前期基礎施工主要包含人工、輔料以及水電，*容易出現(xiàn)價格問題的就是水電，目前市場上的裝修公司，水電基本上是進行預收制，這樣做的一個弊端就是后期出現(xiàn)不斷增項的狀況，要避免這樣的問題，業(yè)主要么選擇水電實收的公司，要么在前期將各項費用白紙黑字協(xié)調好，將增項控制在一定范圍內。輔料方面，要進行好監(jiān)督工作，看報價表上的輔料規(guī)格是否與現(xiàn)場的材料一致，避免偷工換料的問題。

4、設計費：占總造價的3％~5％。為了吸引業(yè)主，市場上很多裝修公司都打出免收設計費，殊不知，設計費是設計師的主要生活來源，不收設計費的設計師，能夠相信他的專業(yè)水品么？尤其是別墅業(yè)主，別墅的空間規(guī)劃與公寓本身就不同，面積更大的別墅設計，是需要有別墅裝修和設計經驗的設計師來進行的。因此，前期選擇選擇一個有實力的設計師，進行合理的規(guī)劃與改進，讓別墅真正成為改善生活品質的地方，這個是非常有必要的。

5、管理費：裝修公司在裝修過程中，出車、出人協(xié)助買料、進場監(jiān)工、協(xié)調各方面所需的費用。占總造價的5％~10％左右。

6、利潤：裝修公司的贏利一般在15％~20％左右。選擇裝修公司是影響造價的另一個重要因素。正規(guī)裝修公司和“街頭游擊隊”的裝修費用差別就很大。后者基本上只是掙工錢，所獲利潤極少，其他的設計、管理費用一概沒有。對于那些無需設計的低檔簡單裝修來說，選擇“街頭游擊隊”無疑會省一大筆錢。當然需要注意的是，選擇他們的弊端也非常明顯。但是即使是在正規(guī)裝修公司中挑選也有區(qū)別。選大裝修公司自然要花更多的錢，拋開工藝、質量，單是裝修公司的規(guī)模大、辦公地段好、場地大等，管理費用的開銷也就大。