裝修中的貓膩

　　一、材料以次充好

　　在購買裝修材料的時候，除了主材要注意外，輔材細(xì)節(jié)一定也要注意。對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，業(yè)主都要讓公司列出明細(xì)表。確保工程整體質(zhì)量和合理安排費用，以防裝修公司以次充好。

　　二、謊報測量面積

　　個別裝潢公司在施工面積上謊報、多報，如在計算涂刷墻面乳膠漆時，沒有將門窗面積扣除，或者將墻面長寬增加，以增加裝修預(yù)算。

　　二、保修事項模糊了事

　　房屋裝修施工環(huán)節(jié)需要注意的事項有很多，施工后的保修方面也要在合同中明確。裝修合同中要寫明，在裝修完畢住戶入住一旦出現(xiàn)的問題屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司承擔(dān)全部責(zé)任。如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理等等。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，如有可能，用戶盡量選擇保修期長一點的公司。

　　一、低報價，后增項

　　不少業(yè)主反映裝修公司當(dāng)初給的報價很低，但是施工過程中就會說“這項不在預(yù)算內(nèi)，要增加費用?！保胶竺娼Y(jié)算裝修費時反而比其他裝修公司還要高。低報價就是裝修公司招攬客戶的手段，而后增項則是裝修公司*的方法，為了預(yù)防這種現(xiàn)象業(yè)主必須在審核報價時仔細(xì)檢查每一項，看有沒有漏項。

　　二、偷梁換柱

　　半包裝修也會出現(xiàn)材料調(diào)包的情況，裝修公司在施工時將原本合同中約定的品牌材料換成了其他不知名的小品牌，再找裝修公司理論時，他們指出裝修合同中有“裝修中如原品牌材料沒貨時，乙方(家裝公司)可臨時更換相同材料。”的條款，堅持認(rèn)為所換材料的質(zhì)量與原品牌材料的質(zhì)量一樣。所以各位裝修業(yè)主若是發(fā)現(xiàn)這樣的條款一定不能簽，因為“相同材料”的定義太模糊。

　　三、拖延工期

　　裝修旺季時一個工長手底下有多家裝修工程，想要找工長特別難，而且派來的工人更是不停地?fù)Q，甚至有時候工地一周都沒人干活，工期是一拖再拖。注意在施工之前，以書面表明施工什么時候結(jié)束，以便出現(xiàn)拖延工期的現(xiàn)象。

　　一、增減項目

　　裝修對材料的把控不可能百分之百的準(zhǔn)確，在過程中可能會增減一些材料，比如說管道多了，柜子多了，瓷磚少了等。多了少了都要在完工后結(jié)算，所以為了避免糾紛，建議復(fù)印一份裝修公司提供的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司改換價格。

　　二、約定具體的裝修工期

　　裝修合同里一定不要忘記約定裝修工期。比如100㎡兩居室的房子，簡單裝修工期一般35天左右，裝修公司為了保險，一般會把工期訂到45-50天，如果業(yè)主著急入住，可以在簽訂合同時與設(shè)計師溝通協(xié)商。

　　三、明確付款*

　　裝修款很多公司都是分為首期款、中期款和尾款三部分，所以業(yè)主盡量分期付款來保障自己的權(quán)益。

　　四、按圖施工

　　裝修應(yīng)該嚴(yán)格按照簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和在設(shè)計圖紙上的不符，業(yè)主可以要求裝修公司返工。