2019精裝修政策

2019年房子并不一定都是精裝修，精裝房是指交鑰匙時，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。按照精裝房的正常理解來說是不需要再裝修了，但是很多情況往往并不如此。現(xiàn)在也有很多是精裝房的。裝修的質(zhì)量并不好，開放商為了盡早交工和節(jié)省成本，會選用*的裝修隊和材料，精裝修的和質(zhì)量并不合適很好，因此很多業(yè)主還是喜歡毛坯房。

1、頂面

具備一定的造型，并有一定的設(shè)計效果和風(fēng)格，材料需符合環(huán)保要求。

2、地面

采用品牌?；u、仿古磚、實木地板等中高端材料。

3、衛(wèi)浴、廚房

這兩個區(qū)域需經(jīng)過高品質(zhì)精細裝修，櫥柜和衛(wèi)浴潔具都會采用知名品牌。

一般來說，不會配置軟裝，由于人們在生活中對軟裝的個性化要求比較強，精裝修還做不到拎包入住，特殊項目除外。

精裝修主要是市場競爭激烈而產(chǎn)生的細分市場，并呈逐步普及的趨勢。

1、2018年1月1日起，全省市、縣新開工建設(shè)商品住宅，全部要按照成品住宅設(shè)計建設(shè)（不含四層以下住宅及單套面積大于200的住宅）。

2、鼓勵樣板間建到所需交付項目內(nèi)部，且需在取得預(yù)售證之前完成，如果不，在合同預(yù)定的交房日期之后180日內(nèi)不得拆除。

3、對于誠信房企實行稅費優(yōu)惠政策，并增多師范單位評選活動。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)成品住宅發(fā)生的實際裝修成本可按規(guī)定在稅前扣除。成品住宅項目建筑廢棄物處置費，可由地方政府予以減免。對采用配裝式建造*的成品住宅項目，減半收取農(nóng)民工的工資保證金；對采用成品住宅技術(shù)的優(yōu)質(zhì)誠信企業(yè)，在收取國家規(guī)定的建設(shè)領(lǐng)域各類保證金時，可適當(dāng)給予減免。