舊房墻面翻新有哪些步驟 要注意哪些方面呢

在我們生活中房子住久了，其就會出現(xiàn)各種各樣的小毛病。時間久了后家里的墻面上就會出現(xiàn)霉斑以及龜裂脫落的現(xiàn)象，這種現(xiàn)狀十分影響家里的整體效果。那么這時候你就需要墻面翻新裝修了。這點小事如果不想找裝修公司的話，我們完全能夠自己動手解決這些問題。本文就為大家介紹一下舊房墻面翻新步驟以及注意事項！

一、舊房墻面翻新步驟

墻面清理

首先在做翻新的時候一定要把之前的墻面給處理干凈，粉化嚴重的一定要鏟除干凈。由于之前的墻面有刷過油漆和乳膠漆，所在做完鏟除后一定要做打磨處理，將原來墻體上的結(jié)實的表皮及浮沉全部清理掉，如果說墻體出現(xiàn)小部分的凹陷以及裂縫的話可以用膩子稍微填補一下。

刷底漆

清理干凈的墻面一定要刷一道底漆，墻面底漆的主要作用就是抗堿防潮、封固基材、保護面漆、提高面漆的質(zhì)量以及遮蓋力。尤其是對老房子進行翻新的時候底漆是特別的重要，如果說是直接的上面漆的話墻面就很容易起泡發(fā)霉，時間不久后就會再一次出現(xiàn)脫落現(xiàn)象，不能重蹈覆轍。

上面漆

在上面漆之前要裝油漆按照漆桶的說明配比及涂刷，要準備足夠的量，保證顏色的相同，不要因為量少缺量后來進行后補，這樣很容易發(fā)生色差的問題。刷面漆時要選擇質(zhì)量好的刷漆滾筒，這樣刷出來的質(zhì)地才會更加的均勻好看。刷完漆之后要注意通風(fēng)問題，因為稀釋劑中的二甲苯成分會與乳膠漆中的成分發(fā)生化學(xué)反應(yīng)導(dǎo)致墻面泛黃。

二、舊房墻面翻新價格

墻面翻新該服務(wù)費用是由兩部分組成：那就是墻面翻新的材料費和人工費。材料費是需按實際用量進行計算的，然后影響這部分費用的因素有兩個：一則是墻面需要修補的程度不同，用料以及用量不同;二則是個人選擇的產(chǎn)品系列不同的價格也不同。人工費是需根據(jù)墻面狀況不同劃分了三個施工難度等級，由低到高分為修補型和滿批型及全鏟型，收費區(qū)間為18—55元/㎡。我們都知道每個城市的消費水平不一樣，即使是二手房在出售時，價格也相差很大，因此在二手房墻面翻新價格上也有所差異。

三、舊房墻面翻新注意事項

墻面翻新無論是墻漆、墻磚或是壁紙，如果要想翻新的效果更好，都應(yīng)該重新處理墻體的基層部分。如果要對一些墻體進行拆改，那么就要注意承重墻的處理。注意舊墻面在翻新前一定要做墻面基底處理，粉化嚴重的要全部鏟除，鏟除后抹上一層白水泥。原來墻面過于光滑、刷過油漆的鏟除后還要做打磨處理，把粘結(jié)不牢的表皮去掉，便于新涂料和墻體粘結(jié)。

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