二手房拆舊注意事項有哪些 2018二手房裝修拆舊費(fèi)用

現(xiàn)在很多在大城市里面生活的小伙伴們來說，想在這些大城市中購買一個大戶型來說，對于這些年輕人來說，他們是很難承受的了高昂的房價，因此不得不選擇購買二手房。不過二手房房價雖然比新房便宜，但是二手房的戶型并不如人意，只能在后期裝修的時候進(jìn)行拆改，不過二手房在拆改是有很多注意事項的，以及二手房裝修拆舊費(fèi)用是多少呢？

一、二手房拆舊注意事項

1、水電改造

我們在進(jìn)行二手房拆改的時候要注意，二手房的水電改造一定要將原有的不合理的水路管線重新檢查和布置，另外原來的水電線全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管，而且二手房中很多不合理的布線都要重新進(jìn)行布局，比如插座應(yīng)該多加幾個。

2、瓷磚和地板拆改

在改造墻磚和地磚的時候要注意，不能讓碎片堵塞下水道，另外翻新地板的時候要注意一定要等其表層厚度達(dá)到四毫米的厚度才能進(jìn)行翻新，就是地板局部翻新會導(dǎo)致地板表面差異大，因此不能盲目進(jìn)行翻新。

3、門窗要重新改造

二手房遇到的問題就是裝修材料出現(xiàn)老化的現(xiàn)象，比如老房子使用的石膏膩子要換成現(xiàn)在的耐水膩子，還有二手房的門窗也是要重新?lián)Q新的，畢竟老房子的鋼制門窗很容易銹蝕和開裂，一方面不安全，另一方面也不美觀。

二、二手房裝修拆改價格

1、二手房裝修拆改費(fèi)用

一般我們常見的二手房拆改費(fèi)用主要分為工程量收費(fèi)和估算收費(fèi)，不同的收費(fèi)*，自然實際產(chǎn)生的費(fèi)用也會不一樣，前者主要是項目越多，收費(fèi)也就越貴，我們可以采用回收廢料的*來抵價；后者則是裝修師傅進(jìn)行定價，根據(jù)實際情況進(jìn)行報價。

2、二手房拆改多少錢一平方

因為區(qū)域不同和價格不一樣，算出來的價格還是有差別的，一般拆改的瓷磚價格是二十五元每平米，一般地板改造是根據(jù)厚度和材料決定的，一般需要六十到一百二十元左右，是門窗拆改費(fèi)用是三十到六十元左右。

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