二手房如何裝修 二手房重新裝修流程

現(xiàn)在的新房房?jī)r(jià)一直是處于走高的趨勢(shì)，很多人都將目光放到了二手房市場(chǎng)，和新房一樣，二手房也是需要進(jìn)行裝修的，但相比新房，二手房在裝修上需要改動(dòng)的就比較多，那二手房如何裝修？二手房重新裝修流程是什么？下面就跟隨小編一起來(lái)看下吧！

一、二手房如何裝修

1、更換老化水管

二手房中原有的水管使用年限已久，很多都已經(jīng)出現(xiàn)了問(wèn)題，不適合再繼續(xù)使用，而水路又是家中重要的管件，為了日后能夠正常的使用，建議將原有的水路進(jìn)行更換。

還有很重要的一點(diǎn)就是原本的水路布局已經(jīng)不適合現(xiàn)在使用，因而在裝修時(shí)，需要先對(duì)其徹底的檢查，看是否有銹蝕、老化、不合理等問(wèn)題，盡量將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PPR管。

2、改造電路，增加插座

電路簡(jiǎn)單、電線老化等這些也是二手房中普遍存在的問(wèn)題，之前的設(shè)計(jì)很多已經(jīng)無(wú)法滿足現(xiàn)在的用電需求，必須進(jìn)行重新布線、徹底改造。

電線應(yīng)該更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線比較合適。裝修時(shí)的固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，避免大量的使用移動(dòng)插座，造成電流負(fù)荷增大，帶來(lái)不安定因素。

3、“隱蔽工程”拆開(kāi)重來(lái)

二手房的隱蔽工程很多沒(méi)有做好，也會(huì)造成很多質(zhì)量問(wèn)題。因而在裝修時(shí)，要格外的注意，做好各方面的檢查工作，將隱患都消除掉。

4、三“面”改造必不可少

二手房的墻面、地面和吊頂改造也是必不可少的，要先進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯的裂紋、平整度，以及是否有脫落起沙的情況。如果有就及時(shí)的做出修補(bǔ)，注意在完成修補(bǔ)工作后，再刷一道底漆。施工過(guò)程中要注意保證空氣潔凈、做好防塵保護(hù)等。

二、二手房重新裝修流程

1、準(zhǔn)備工具

二手房在裝修的時(shí)候，一定要做好各方面的準(zhǔn)備工作，比如測(cè)量好房屋的裝修面積，涉及到的工具主要有大板夾、計(jì)算器、卷尺(推薦5米的)、舊毛巾(純棉的)等。

2、測(cè)量房屋尺寸

房屋測(cè)量涵蓋的范圍一般為客廳、臥室、廚衛(wèi)等區(qū)域的墻壁、地板面積。這一步比較的繁瑣，但卻是二手房在裝修中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。因?yàn)樯婕暗酱纱u、涂料的使用，測(cè)量的精確就可以避免材料的浪費(fèi)，節(jié)省費(fèi)用。

3、主體拆改

這應(yīng)該可以算是二手房裝修流程中的正式大項(xiàng)目步驟了，既然是主體，那就是影響到整個(gè)住房框架結(jié)構(gòu)的對(duì)墻壁的拆、砌、鏟動(dòng)作以及門窗、暖氣的拆改工作。

4、水電的改造

主體拆改完后，就是水電改造了。需要注意，務(wù)必要嚴(yán)格以規(guī)范的水電改造標(biāo)準(zhǔn)操作，在施工前讓專業(yè)的櫥柜設(shè)計(jì)師按照實(shí)際的面積來(lái)設(shè)計(jì)布局方案，不然后續(xù)容易引發(fā)安全問(wèn)題。

5、包立管

衛(wèi)生間和廚房的用水量都非常的大，千萬(wàn)不要以木龍骨作為包立管材料，而且要?jiǎng)?wù)必清楚，紅磚、輕鋼龍骨才是安全、牢固的包立管材料。

6、貼磚

上述工作完成后，還要做好防水工作，然后就可以開(kāi)始貼磚了，在施工前，注意多備用一些瓷磚，因?yàn)橛衅茡p率。

7、刷漆

刷漆是裝修的重頭戲。業(yè)主可以根據(jù)自己喜歡的效果選擇相應(yīng)的刷涂*，要注意涂料的品牌和環(huán)保性是非常重要的。

8、貼壁紙

如果不想讓壁紙快速老化、鼓泡的話，盡量是請(qǐng)專業(yè)的師傅幫忙操作，貼完放置上2-3天再開(kāi)窗，這樣就可以讓壁紙使用壽命更久。

9、安裝電源插座

用電安全很重要，要選擇實(shí)用、安全性能均*的插座產(chǎn)品，避免引起安全隱患。

10、裝門窗

作為二手房裝修流程的*一部分，門窗的重要性也是不可忽視的，建議大家還是要選購(gòu)質(zhì)量有保障、服務(wù)周全的門窗家具。

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