重慶公積金貸款政策2020年 重慶公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件 重慶公積金貸款買(mǎi)房首付幾成

在重慶買(mǎi)房子，許多人會(huì)使用公積金貸款，主要是因?yàn)楣e金貸款能夠享受很多優(yōu)惠政策，同時(shí)也可以減少首付比例，極大地減輕人們的負(fù)擔(dān)。下面就和小編一起來(lái)看看重慶公積金貸款政策2020年，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)重慶公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件以及重慶公積金貸款買(mǎi)房首付幾成。

一、重慶公積金貸款政策2020年

1、根據(jù)重慶公積金貸款政策2020年的規(guī)定，公積金貸款僅用于支持剛需和兼顧改善性住房消費(fèi)。住房公積金貸款在主城區(qū)僅支持用于購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，不支持購(gòu)買(mǎi)改善性第二套住房；遠(yuǎn)郊區(qū)縣支持用于購(gòu)買(mǎi)首套自住住房和改善性第二套住房。對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房、第三次及以上公積金貸款和“三無(wú)”人員停止住房公積金貸款。

2、在重慶購(gòu)買(mǎi)首套住房是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下無(wú)住房登記記錄且無(wú)貸款購(gòu)買(mǎi)住房記錄；在重慶購(gòu)買(mǎi)改善性第二套住房的認(rèn)定，是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下在不動(dòng)產(chǎn)登記信息中僅持有一套住房。購(gòu)房套數(shù)的認(rèn)定實(shí)行“認(rèn)房”又“認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)。“認(rèn)房”以房屋信息查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)?！罢J(rèn)貸”以人行征信系統(tǒng)查到的《個(gè)人信用報(bào)告》為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

3、“三無(wú)”人員的認(rèn)定：指在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人?！坝袘?hù)籍”特指購(gòu)房人戶(hù)籍登記在重慶市；“有企業(yè)”特指購(gòu)房人新購(gòu)住房時(shí)依法在重慶*、設(shè)立企業(yè)（含公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）已滿(mǎn)1年，企業(yè)持續(xù)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且有相關(guān)納稅或社保繳費(fèi)等記錄的（通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)上市公司股票的除外）；“有工作”特指在重慶就業(yè)，1年內(nèi)在重慶市參加社會(huì)保險(xiǎn)且繳費(fèi)6個(gè)月以上的（含個(gè)體工商戶(hù)及其就業(yè)人員、跨年連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)6個(gè)月及以上的人員）。

二、重慶公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件

在重慶買(mǎi)房若是想要使用公積金，則需要滿(mǎn)足一定的條件，下面就來(lái)具體看看重慶公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件吧。

1、若是想要在重慶使用公積金貸款買(mǎi)房，則必須在重慶市公積金中心繳存公積金。

2、重慶市戶(hù)口的借款人必須連續(xù)繳存半年以上，外地戶(hù)口的借款人需連續(xù)繳存一年以上。

3、所購(gòu)房產(chǎn)樓齡不超過(guò)20年，所購(gòu)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)不能為混合、磚木結(jié)構(gòu)。

4、不接受已使用過(guò)公積金貸款，且未還清欠款的申請(qǐng)。

5、上次公積金結(jié)清后3個(gè)月才允許申請(qǐng)公積金。

6、借款期限加借款人年齡女不能超過(guò)55歲，男60歲，單位出證明可適當(dāng)延長(zhǎng)五年。

7、貸款成數(shù)不得超過(guò)房?jī)r(jià)的七成，個(gè)人*貸款額度為40萬(wàn)元，兩個(gè)人以上共同購(gòu)買(mǎi)同一住房*貸款額度不得超過(guò)80萬(wàn)元。

三、重慶公積金貸款買(mǎi)房首付幾成

1、重慶公積金貸款買(mǎi)房首付幾成？重慶公積金貸款的首付比例目前實(shí)施的是三檔標(biāo)準(zhǔn)，首付比例從20%至40%不等。住建部等聯(lián)合發(fā)布的通知稱(chēng)，為進(jìn)一步完善住房公積金個(gè)人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，*首付款比例由30%降低至20%。

2、重慶第3套房貸款政策是，第三套房公積金貸款已全面叫停，規(guī)定住房公積金貸款不得用于投機(jī)性購(gòu)房。

3、三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貨款利率的1.1倍，二套房貸款利率上浮10%，再次強(qiáng)化了差別化的信貸政策。

以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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