選擇等額本金后悔了 等額本金銀行不給批 被銀行忽悠辦了等額本息

許多貸款買房的人表示，“選擇等額本金后悔了”，那么這是怎么回事呢？還有人會(huì)遇到等額本金銀行不給批等情況，那么這又是什么原因呢？下面就和小編一起來(lái)文中具體了解一下，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)被銀行忽悠辦了等額本息，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。

一、選擇等額本金后悔了

1、許多貸款買房的人表示，“選擇等額本金后悔了”，那么這是怎么回事呢？選擇等額本金的*，前期每月還款多，故還款壓力大；如果不能按時(shí)歸還就會(huì)造成貸款逾期影響征信；此外，每個(gè)月還款數(shù)字不一樣，難記。

2、等額本金還款*比較適合收入高、還款能力比較強(qiáng)的購(gòu)房者，這一點(diǎn)一定要根據(jù)自身實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來(lái)決定，不可強(qiáng)求，否則前期可能會(huì)很難承受這么大的還貸壓力。

3、等額本金是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減。

二、等額本金銀行不給批

1、在貸款買房的時(shí)候，許多人會(huì)遇到“等額本金銀行不給批”的問(wèn)題，那么這是怎么回事呢？之所以有一部分銀行并不允許或不同意貸款申請(qǐng)人采用等額本金的還款*，就是因?yàn)榈阮~本金的還款*會(huì)讓每個(gè)月的還款，而不斷的變化，很有可能會(huì)因?yàn)榕e(cuò)還款額，而導(dǎo)致逾期的現(xiàn)象出現(xiàn)。

2、有些人想要采用等額本金的還款*，但是對(duì)于銀行方面來(lái)說(shuō)，他們可能并不允許貸款申請(qǐng)人采用等額本金的還款*，在這種情況下有一部分人想要投訴，但如果在簽訂合同之前就已經(jīng)說(shuō)明了這種情況，此時(shí)就不屬于是違約行為，是不能投訴的。

3、在銀行辦理貸款之后，除了可以選擇等額本金的還款*之外，也可以選擇等額本息的*，這是銀行默認(rèn)采用的*，當(dāng)然除此之外也包括一次性還本付息和先息后本的*。

三、被銀行忽悠辦了等額本息

1、等額本息還款法是指借款人借到的本金和借款期限內(nèi)利息的總和除以借款期限，每個(gè)月還相同金額的貸款。許多人在使用這種*后表示，被銀行忽悠辦了等額本息，那么這是怎么回事呢？

2、一般房貸都采取這種還款*，因?yàn)殂y行也算賬了，這種還貸*，銀行收取的利息高，但如果不用這種還款*，有的銀行可能不貸款，或者貸款批不下來(lái)。所以銀行一般都喜歡用這種*計(jì)算貸款還款額和每期還款額。

3、采用等額本息的話，前期還款本金少，利息多，后期的貸款利息已在前期還款額中提前支付了。如果選擇提前還款，對(duì)借款人是不利的。選擇等額本息的傾向于不提前還款。所以選擇等額本息對(duì)銀行有利，銀行會(huì)優(yōu)先讓你選等額本息，當(dāng)然如果你不同意，可以換成等額本金。

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