房貸延期了幾天還影響征信嗎 房貸逾期可以申請延期還款嗎 房貸逾期幾次強制收回

在還房貸的時候，很多人都遇到過手里*緊張的問題，導致房貸延期還款。關于房貸延期，許多人都擔心會影響征信，那么房貸延期了幾天還影響征信嗎？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說房貸逾期可以申請延期還款嗎以及房貸逾期幾次強制收回。

一、房貸延期了幾天還影響征信嗎

1、房貸延期了幾天還影響征信嗎？關于這個問題，主要是看房貸有沒有還款寬限期。如果沒有還款寬限期，晚1分鐘還款都算是逾期還款，逾期還款記錄會上傳到征信系統(tǒng)中。有1-3天房貸還款寬限期，那么在這段時間內還完對征信是沒有影響的。

2、不過，也有銀行對于還貸時間是有要求的，晚還款是有影響的。因此，貸款人在申請房貸時，可以詢問放款銀行是否有還款寬限期，如果沒有寬限期，一定要按時還款。

3、房貸延期還款的原因有很多，有人晚存進去導致不能及時還款，也有的當天存進去了卻因為銀行系統(tǒng)超過劃扣次數了，不能再扣款導致逾期，銀行系統(tǒng)里扣款有時效次數的，比如**多只能扣3次款，如果超過了就扣不了，所以一定要確保錢到賬了再通知銀行扣款。

二、房貸逾期可以申請延期還款嗎

房貸逾期可以申請延期還款嗎？如果因*問題無法還房貸，可提前向銀行申請延期。在辦理房貸延期的時候要注意兩點：

1、貸款年限*長不超過30年

借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批準后，簽訂個人住房借款延期還款協議并辦理有關手續(xù)，同時擔保人在延期還款協議上簽字。

借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和*長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。

2、房貸延期需提前申請

借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經辦行按程序進行審批，并征得保證人、抵押人、出質人的書面同意(合同另有約定的，按合同執(zhí)行)。

由于各銀行對房貸延期的規(guī)定不盡相同，具體信息請咨詢有關銀行。

三、房貸逾期幾次強制收回

1、房貸逾期幾次強制收回？一般來說，房貸并不是逾期幾次就會被收回，而是貸款人房貸逾期6個月及以上，被收回房貸的可能性越大，因為這已經算是惡意逾期了，可能會被銀行認為是惡意拖欠而要求解除合同。

2、通常銀行會對房貸逾期6個月以上不還的貸款人，采取公訴的途徑提前收回全部貸款本息。訴訟后若貸款人無法償還全部貸款本息，銀行會申請法院執(zhí)行，先查封房產，再把房產拍賣來收回貸款。

3、如果房產拍賣款不足以償還全部貸款本息及相關費用，銀行還會繼續(xù)向貸款人追償，這種情況就很悲哀了，貸款人不但房子沒了，還得要繼續(xù)給銀行還款，還不如一開始就按時還房貸。

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