貴陽二手房貸款利率 貴陽二手房貸款首付比例 貴陽二手房貸款政策2021

　　不管是新房還是二手房，目前都執(zhí)行一樣的利率標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在貴陽房貸基本年利率是：貸款年限在五年以上，執(zhí)行利率是6.15%;貸款年限在五年以下的，執(zhí)行利率是6%。接下來，我們就一起來了解一下貴陽二手房貸款利率，貴陽二手房貸款首付比例以及貴陽二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、貴陽二手房貸款利率

　　1、不管是新房還是二手房，目前都執(zhí)行一樣的利率標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在貴陽房貸基本年利率是：貸款年限在五年以上，執(zhí)行利率是6.15%;貸款年限在五年以下的，執(zhí)行利率是6%。

　　2、銀行一般都會根據(jù)貸款申請人的個人條件，給予一些折扣優(yōu)惠，現(xiàn)在*可以打85折，如果信用等級是次級以上，利率就可能會上浮10-30%。

　　3、申請人在申請二手房貸款的時候，銀行會對申請人的資質(zhì)進(jìn)行審批，會先通過建委網(wǎng)站查詢買房人的貸款資格，以此確認(rèn)買房人是不是具備貸款資格。

　　二、貴陽二手房貸款首付比例

　　1、貴陽二手房首套普通自住房的貸款首付款比例*在30%，購買第二套普通自住房的，房屋貸款首付比例*在60%。

　　2、如果購買二手房屋的話，且是首套房，*多可以貸到評估價或交易價的70%，評估價和交易價這兩個價格哪個低，就按哪個價格的70%計算;如果是二套房的話，*多可以貸到評估價或交易價的40%，與首套房一樣，估價從和交易價哪個價格低，就按哪個價格的40%執(zhí)行。

　　3、在申請二手房貸款的時候，銀行會審核申請人的還款能力，申請人需要提供收入證明，這項證明是單位開具的收入狀況證明，如果申請人已婚，一個人的收入證明低于月供，就可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款。

　　三、貴陽二手房貸款政策2021

　　1、貴陽市住房公積金貸款*額度從45萬元調(diào)整到了50萬元，*使用住房公積金貸款購買普通自住房的家庭，首付比例*在20%，另外可以申請?zhí)崛€人住房公積金余額用來追加首付。

　　2、在貴陽申請二手房貸款，需要有合法的居留身份，申請政策性個人住房貸款的，要有貴陽常住戶口;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力。

　　3、申請人在提出借款申請時，在建設(shè)銀行*少要有購買住房所需*30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，要按規(guī)定在建設(shè)銀行存入住房公積金。

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