蘇州二手房貸款利率 蘇州二手房貸款首付比例 蘇州二手房貸款政策2021

　　從發(fā)放個(gè)人住房貸款新政策后，在2020年10月前申請的個(gè)人住房貸款，不包括公積金個(gè)人住房貸款等存量貸款利率也就要開始不直接受央行基準(zhǔn)利率影響了，會開始以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)。接下來，我們就一起來了解一下蘇州二手房貸款利率，蘇州二手房貸款首付比例以及蘇州二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、蘇州二手房貸款利率

　　1、從發(fā)放個(gè)人住房貸款新政策后，在2020年10月前申請的個(gè)人住房貸款，不包括公積金個(gè)人住房貸款等存量貸款利率也就要開始不直接受央行基準(zhǔn)利率影響了，會開始以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)。

　　2、央行規(guī)定房貸可以由貸款人和銀行定一個(gè)重新定價(jià)的周期，*短是一年，即從2021年1月1日開始，房貸利率就會隨5年期LPR利率的變化而變化。

　　3、2019年12月20日的貸款市場報(bào)價(jià)利率即LPR是：1年期LPR是4.15%, 5年期以上LPR是4.80%，后者就是個(gè)人住房貸款利率的參照利率。

　　二、蘇州二手房貸款首付比例

　　1、買房人如果選擇使用商業(yè)貸款購買首套住房，其*首付比例是房屋評估價(jià)的30%，也就是說*貸款比例是70%。

　　2、買房人如果選擇使用商業(yè)貸款購買二套以上住房，其*首付比例是房屋評估價(jià)的50%，也就是說*貸款比例為50%。

　　3、買房人如果選擇使用公積金貸款購買*套住房，*首付比例是房屋評估價(jià)的20%，也就是說*貸款比例是80%。

　　4、買房人如果選擇使用公積金貸款購買二套住房，*首付比例是房屋評估價(jià)的40%，也就是說*貸款比例是60%。買房者購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房都不能使用公積金貸款。

　　三、蘇州二手房貸款政策2021

　　1、在相城區(qū)工作3個(gè)月以上的全日制本科學(xué)歷及以上的人才，能夠憑人才證在相城區(qū)范圍內(nèi)購房，且不會受戶籍、社保、積分等限制條件的影響。

　　2、對相城區(qū)發(fā)展有突出貢獻(xiàn)的蘇州籍在外*人才和專家學(xué)者，經(jīng)肯定后可以參照相城區(qū)內(nèi)高層次人才區(qū)內(nèi)購房不受有關(guān)條件限制的標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、歸入享受住房公積金支持政策高層次人才目錄的各種人才，*次使用公積金貸款購買*套住房的，能享受貸款限額的1、5-4倍，公積金繳存時(shí)間在一個(gè)月以上就能辦理，繳存公積金可以按實(shí)際工資總額計(jì)算，不受公積金繳存基數(shù)上限的影響。

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