昆明二手房貸款利率 昆明二手房貸款首付比例 昆明二手房貸款政策2021

　　在昆明購(gòu)買二手房，如果辦理短期貸款，時(shí)間在六個(gè)月及以內(nèi)的話，那貸款的利率就是5.60%;在昆明購(gòu)買二手房，如果辦理短期貸款，時(shí)間在六個(gè)月到一年的話，那貸款利率就是5.60%。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下昆明二手房貸款利率，昆明二手房貸款首付比例以及昆明二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、昆明二手房貸款利率

　　1、在昆明購(gòu)買二手房，如果辦理短期貸款，時(shí)間在六個(gè)月及以內(nèi)的話，那貸款的利率就是5.60%;在昆明購(gòu)買二手房，如果辦理短期貸款，時(shí)間在六個(gè)月到一年的話，那貸款利率就是5.60%。

　　2、在昆明購(gòu)買二手房，如果辦理中長(zhǎng)期貸款，時(shí)間在一到三年的話，那貸款利率就是6.15%;在昆明購(gòu)買二手房，如果辦理中長(zhǎng)期貸款，時(shí)間在三到五年的話，那貸款利率就是6.40%;在昆明購(gòu)買二手房，如果辦理中長(zhǎng)期貸款，時(shí)間在五年以上的話，那貸款利率就是6.55%。

　　二、昆明二手房貸款首付比例

　　1、個(gè)人購(gòu)買*套房屋，且選擇商業(yè)貸款的話，*首付比例是30%;個(gè)人購(gòu)買二套以上房屋，且選擇商業(yè)貸款，*首付比例是40%。

　　2、個(gè)人購(gòu)買*套住宅，且選擇公積金貸款，*首付比例是20%;個(gè)人購(gòu)買二套以上住宅，且選擇公積金貸款，*首付比例是30%;個(gè)人購(gòu)買非住宅用房，首付比例*是50%。

　　3、《昆明市商業(yè)性個(gè)人住房貸款*首付款比例調(diào)整方案的通知》中，要求成員單位提高二手房首付比例，從原來(lái)的30%提高到45%，且暫時(shí)停止向擁有兩套以上住房的家庭發(fā)放個(gè)人商業(yè)住房貸款。

　　三、昆明二手房貸款政策2021

　　1、在昆明想要申請(qǐng)二手房貸款，申請(qǐng)人必須是具有完全民事行為能力的，且必須是購(gòu)房合同或協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人。

　　2、想要申請(qǐng)公積金貸款的話，申請(qǐng)人必須是在昆明市行政區(qū)域內(nèi)連續(xù)足額正常繳存住房公積金的繳存人家庭，家庭包括借款申請(qǐng)人、配偶及未成年子女，且在昆明市購(gòu)買二手房。

　　3、在云南省內(nèi)昆明市行政區(qū)域外的異地住房公積金管理中心連續(xù)足額正常繳存住房公積金，且是昆明市戶籍的繳存人家庭，在昆明市行政區(qū)域里買房時(shí)，可以向市住房公積金中心申請(qǐng)公積金貸款。

　　4、住房公積金一定要足額繳存 6個(gè)月以上才能申請(qǐng)貸款，若不是足額繳存，或沒有連續(xù)繳滿6個(gè)月以上，中間有停繳、繳存不夠的情況，就不能申請(qǐng)公積金貸款。

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