730
730
3911
在購房選房時，需要關注到很多的點，如房子面積大小、采光、交通、小區(qū)環(huán)境、朝向、容積率等等方面，下面就先來給大家介紹一下小區(qū)容積率相關知識，容積率太高都有哪些影響 ，容積率怎樣計算一起來了解一下吧。
一、容積率太高都有哪些影響
1、一個小區(qū)內的容積率要是太高的話，則說明在小區(qū)內建造的房子就比較多，能夠容納的居民就更多，而用于建設兒童活動區(qū)、娛樂區(qū)等公共區(qū)域的面積就會減小，則對于小區(qū)生活的體驗度也就會降低，不過這類房子的價格會便宜些。
2、容積率過高，對于小區(qū)內部的規(guī)劃也是有一定的影響。容積率過高，能夠用于建設綠地的面積就會比較小，同時還會導致樓間距過小、小區(qū)內道路變狹窄、及停車位嚴重不夠的情況，讓居住者的家居生活造成嚴重的影響。
3、小區(qū)內的安全問題，一般都是居民比較在意的一個問題。而小區(qū)內人口密度過大的話，容易讓小區(qū)外來人員鉆空子，隨意進入小區(qū)內部而不被發(fā)現(xiàn)，造成居民的人身及財產(chǎn)的安全。
二、容積率怎樣計算
容積率的計算公式是：容積率=總建筑面積/總用地面積。容積率官方的定義是指項目用地范圍內總建筑面積與項目總用地面積的比值。通俗地說就是小區(qū)的總戶數(shù)、人數(shù)和小區(qū)面積之間的關系。戶數(shù)越少，人數(shù)就越少，面積就越大，住起來就越舒服。
以上就是容積率太高都有哪些影響，容積率怎樣計算的全部內容，希望可以幫助大家了解容積率相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部