復(fù)式、躍層、錯層、平層都有什么區(qū)別

復(fù)式、躍層、錯層、平層都有什么區(qū)別呢？今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)淼氖菑?fù)式、躍層、錯層、平層四種戶型的對比以及這四種戶型的優(yōu)缺點(diǎn)介紹，希望對大家在選購房屋的時候能有所幫助，下面一起來看看吧！

一、平層

即平面式住宅，是指房屋的廳、臥室、廚衛(wèi)等所有的功能分區(qū)都處于同一平面。

優(yōu)點(diǎn)：面積利用率較大，室內(nèi)無任何障礙，被廣大的消費(fèi)者所接受。

缺點(diǎn)：沒有功能區(qū)分，對于稍大面積的房間來說，顯得較為平淡，而且缺少變化。

二、錯層

即錯層式住宅，是指房屋內(nèi)的臥室、廳、廚房等功能用房處在不同的平面上，用30-60cm的高度差進(jìn)行空間的隔斷，但未分成兩層；高度不同的平面用梯步連接，但各個房間的層高一般是相同的；結(jié)構(gòu)上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高度差。

優(yōu)點(diǎn)：各個區(qū)域功能互不干擾。

缺點(diǎn)：室內(nèi)有臺階，夜間對老年人和兒童行走不便。

三、躍層

躍層式住宅是指房屋占有上下兩層，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分為上下兩層來布置，上下層之間不通過公共樓梯而是采用房屋內(nèi)的樓梯連接的住宅。

優(yōu)點(diǎn)：能夠做明確的功能區(qū)分，常常把對外社交場所和私密的休息空間隔開，有效保證了房間的多種功能實(shí)現(xiàn)。

缺點(diǎn)：由于需要樓梯和裝飾性的物品，使得面積利用率不高，所以面積不大的躍層會顯得很擁擠，視覺上產(chǎn)生壓抑感。

四、復(fù)式

復(fù)式住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。

優(yōu)點(diǎn)：復(fù)式區(qū)分了室內(nèi)功能，一般其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。

缺點(diǎn)：造價較高，而且回廊和樓梯占用了很大的空間，層高不夠。

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