蘭州的房?jī)r(jià)現(xiàn)在是多少 2020年以后的蘭州房?jī)r(jià) 蘭州買房*的區(qū)域

房子現(xiàn)在已成為人們的必需品，娶老婆要有房，孩子上學(xué)要有房，而且上班*離房子要近，但是高昂的房?jī)r(jià)讓很多家庭都承受不起。我們都知道蘭州這座城市，那么你知道蘭州的房?jī)r(jià)現(xiàn)在是多少嗎？下面再來為大家介紹2020年以后的蘭州房?jī)r(jià)，蘭州買房*的區(qū)域，一起來看看吧。 

一、蘭州的房?jī)r(jià)現(xiàn)在是多少

說到蘭州，大家都知道“蘭州拉面”，那么你知道蘭州的房?jī)r(jià)現(xiàn)在是多少嗎？這一兩年來，蘭州的房?jī)r(jià)是越來越高了。前陣子有人說蘭州房?jī)r(jià)會(huì)下跌，這個(gè)可能性大不大呢？我們一起看看*數(shù)據(jù)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比增幅數(shù)擴(kuò)大，房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭增強(qiáng)。當(dāng)月，蘭州新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)同比漲幅均明顯擴(kuò)大，而且二手房漲幅創(chuàng)年內(nèi)*。

蘭州新建商品房?jī)r(jià)一直呈小幅上漲趨勢(shì)，同環(huán)比漲幅均在擴(kuò)大。數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.2%，同比上漲7.8%。從蘭州新建商品住宅面積分類看，90平米及以下環(huán)比上漲1.0%，同比上漲8.8%；90-144平米的環(huán)比上漲1.5%，同比上漲7.6%；144平米以上環(huán)比上漲0.9%，同比上漲6.8%。

那么，說了這么多，究竟蘭州的房?jī)r(jià)現(xiàn)在是多少呢？蘭州新房的均價(jià)已經(jīng)漲到了18000元一個(gè)平方左右了。不得不感嘆，蘭州的房?jī)r(jià)是越漲越高。所以，以為蘭州房?jī)r(jià)會(huì)下跌的人，看來是想多了。

蘭州房?jī)r(jià)下跌可能性很小，那暴漲可能性大不大呢？大家可以放心，現(xiàn)在蘭州房地產(chǎn)發(fā)展沒有時(shí)空，而蘭州房?jī)r(jià)水平也在可控范圍之內(nèi)。不排除蘭州房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)上漲，但只是穩(wěn)中上漲，基本上不會(huì)暴漲。

二、2020年以后的蘭州房?jī)r(jià)

1、蘭州的房?jī)r(jià)一直處于上漲的趨勢(shì)，政府一直都在采取措施，防止太快上漲，不過從這幾年來房?jī)r(jià)的走勢(shì)來看，都出現(xiàn)了反復(fù)性的上漲，由于國(guó)家經(jīng)濟(jì)整體健康高速發(fā)展，在這十年內(nèi)經(jīng)濟(jì)總量增加了接近三倍，通貨膨脹，人民幣購買力下降，對(duì)于蘭州房?jī)r(jià)都是有影響的。

2、中國(guó)城市化的加快，同時(shí)城市化過程中，市民經(jīng)濟(jì)條件好轉(zhuǎn)，房?jī)r(jià)居高不是個(gè)綜合性的社會(huì)問題，如果房?jī)r(jià)上漲過慢或者下降，房子賣不掉，開發(fā)商就要破產(chǎn)，銀行就存在死賬，同時(shí)失業(yè)率大幅提升，社會(huì)不穩(wěn)定因素會(huì)大幅增加，這一系列的問題都是需要考慮的，所以蘭州房?jī)r(jià)大幅下跌是不可能出現(xiàn)的。

3、蘭州依山傍水，兩山夾一河，能開發(fā)居住的用地逐年減少，這是蘭州房?jī)r(jià)不會(huì)下跌的主要原因，像保利*山這樣的大盤已經(jīng)走向山頂開發(fā)。

4、常住人口基本穩(wěn)定，蘭州市的常駐人口已經(jīng)連續(xù)好幾年都徘徊在300萬左右，新增和減少基本持平，這也是蘭州房?jī)r(jià)不會(huì)降的一個(gè)穩(wěn)定保障點(diǎn)。

從以上幾個(gè)因素來看，2020年以后的蘭州房?jī)r(jià)上漲是必然的，至于未來蘭州的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)繼續(xù)上漲？*也是肯定的。也許，蘭州不會(huì)像兩年前西安、成都一樣，房?jī)r(jià)呈爆炸式增長(zhǎng)。但是未來幾年蘭州的房?jī)r(jià)以每年10%左右的增長(zhǎng)是可以預(yù)見的。

三、蘭州買房*的區(qū)域

蘭州主城區(qū)目前的商品房已經(jīng)達(dá)到了兩萬多，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)非常高了，在國(guó)家大力調(diào)控下的今天要想在快速上漲已經(jīng)不大可能，漲幅畢竟有限，而周邊新開發(fā)的區(qū)域依然是價(jià)格洼地，非常值得*。

遠(yuǎn)期看新區(qū)是一個(gè)不錯(cuò)的區(qū)域，建設(shè)蘭州新區(qū)是國(guó)家行為，盡管有很多人不看好新區(qū)發(fā)展，但是誰也阻礙不了國(guó)家的步伐，目前蘭州新區(qū)商品房均價(jià)在五千多，未來隨著基礎(chǔ)設(shè)施和人居環(huán)境的不斷改進(jìn)，價(jià)格會(huì)持續(xù)上漲，要是手頭寬裕的話可以多買幾套，押注新區(qū)，*沒問題。

近期來看主城區(qū)北邊的青白石、九州、文創(chuàng)城，東邊的和平、定遠(yuǎn)，西邊的彭家坪、三灘都是值得*的好區(qū)域。

還有，平定遠(yuǎn)這一區(qū)域也不錯(cuò)，氣候好，環(huán)境好，地質(zhì)穩(wěn)定，離城關(guān)主城區(qū)又近，而且有人口基礎(chǔ)，又是蘭州的大學(xué)城和西北重要的物流集散基地，隨著近年來蘭州城市東擴(kuò)計(jì)劃的實(shí)施，很多知名房地產(chǎn)企業(yè)都看中了這片熱土，大房企的帶動(dòng)效應(yīng)在其他城市早已驗(yàn)證，發(fā)展肯定是沒有問題的，不出三年這幾個(gè)區(qū)域必定大火。

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