九江房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息 九江哪里的房子升值快 九江八里湖房?jī)r(jià)跌了

九江是江西省下轄地級(jí)市，作為一座有著2200多年歷史的江南名城，吸引了眾多人才來(lái)此定居，這就涉及到后期的買(mǎi)房事宜。那么九江哪里的房子升值快？今天小編就為大家?guī)?lái)了九江房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息，看看九江八里湖房?jī)r(jià)跌了的*消息，給有需要的朋友提供參考。 

一、九江房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息

1、彈指一揮間，2020年已正式跨入下半年，對(duì)于絕大多數(shù)買(mǎi)房人而言，買(mǎi)或不買(mǎi)，真的是個(gè)難題，畢竟房?jī)r(jià)的變動(dòng)，有時(shí)僅需*的時(shí)間，而樓市的變動(dòng)，可能僅需一夜。九江房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息牽動(dòng)了大家的新，特別是對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)，并不確定目前是不是購(gòu)買(mǎi)的好時(shí)機(jī)。

2、目前的情況來(lái)看，2020年上半年九江土拍市場(chǎng)共計(jì)出讓18宗住宅用地出讓?zhuān)鲎屆娣e約1240畝，住宅用地?cái)埥鸺s34.7億元，*樓面價(jià)高達(dá)6695元/㎡。因此土拍的市場(chǎng)是比較火爆的，這也會(huì)直接導(dǎo)致九江房?jī)r(jià)走勢(shì)上漲。

3、除了不斷攀高的地價(jià)外，九江，正在和剛需說(shuō)“再見(jiàn)”。統(tǒng)計(jì)了下待入市的純新盤(pán)的容積率，發(fā)現(xiàn)待入市項(xiàng)目容積率幾乎都在1.5-2.0之間，甚至不乏容積率低至1.1。這意味著，未來(lái)隨著越來(lái)越多的“低密高價(jià)地”的入市，九江新房賽場(chǎng)將出現(xiàn)更多“高端選手”，同時(shí)，隨著早期拿地的“價(jià)格神盤(pán)”陸續(xù)退場(chǎng)，九江將全面迎來(lái)“高端改善”時(shí)代。 

二、九江哪里的房子升值快

1、潯陽(yáng)區(qū)

九江市下轄3個(gè)區(qū)，分別是：潯陽(yáng)區(qū)、濂溪區(qū)、柴桑區(qū)，其中潯陽(yáng)區(qū)是市中心城區(qū)，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較繁榮。潯陽(yáng)區(qū)是中共九江市委、市政府所在地，史稱(chēng)柴桑、江州。潯陽(yáng)區(qū)地勢(shì)低平多湖泊，東南部門(mén)有丘坡。湖泊有甘棠湖、南門(mén)湖等，因此生活環(huán)境是比較好的，在這里買(mǎi)房升值空間很大。

2、八里湖 

八里湖，湖名，位于江西省九江市郊區(qū)，北接長(zhǎng)江，南靠廬山，水源來(lái)于長(zhǎng)江。八里湖地理位置優(yōu)越，并且地勢(shì)平坦。2013年2月，九江市人民政府發(fā)布文件，提出致力于將其打造為九江新的城市中心，解決老城區(qū)的面積狹小缺點(diǎn)的方針。因此八里湖的房子升值空間也很大，擁有九江學(xué)院八里湖校區(qū)，九江一中，九江市*人民醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)資源。

3、開(kāi)發(fā)區(qū) 

九江開(kāi)發(fā)區(qū)房屋升值比較快，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的房?jī)r(jià)一直是在上漲的，目前的房屋銷(xiāo)售均價(jià)大概是在每平米6600元上下。并且九江開(kāi)發(fā)區(qū)師資力量比較雄厚的學(xué)校比較多，所以很多人都會(huì)選擇在開(kāi)發(fā)區(qū)這邊購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房。 

三、九江八里湖房?jī)r(jià)跌了

1、說(shuō)九江八里湖房?jī)r(jià)跌了，可能是因?yàn)榻谑艿揭咔榈挠绊?，出現(xiàn)了增長(zhǎng)緩慢的情況。但是按照房?jī)r(jià)趨勢(shì)圖來(lái)看，九江八里湖房?jī)r(jià)一直是處于上漲的階段，現(xiàn)在九江八里湖房?jī)r(jià)平均在9133每平方，房?jī)r(jià)一直都是在上漲，未來(lái)九江八里湖房?jī)r(jià)很可能會(huì)破萬(wàn)。

2、2019年開(kāi)盤(pán)售罄、勁銷(xiāo)9成的業(yè)績(jī)，在九江市場(chǎng)上依舊是司空見(jiàn)慣。甚至一些熱銷(xiāo)盤(pán)還出現(xiàn)了一房難求的局面，購(gòu)房者手揣現(xiàn)金卻要認(rèn)籌搶房，其中八里湖的房?jī)r(jià)更為突出。雖然今年受到了疫情的影響，整體來(lái)說(shuō)九江八里湖的房地產(chǎn)并不景氣，但這也只是暫時(shí)的，未來(lái)依舊會(huì)出現(xiàn)上漲的局面。

3、九江八里湖房?jī)r(jià)上漲還是下跌，與當(dāng)?shù)氐恼哧P(guān)系緊密。如果相關(guān)政策要打理發(fā)展九江八里湖，相信不久的將來(lái)，這里的房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)直線(xiàn)上漲。 

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